डेटिंग पसंद है, रहने के लिए जगह की तलाश करना मज़े के विपरीत हो सकता है। प्यार में, आप मेंढक का एक बहुत चुंबन मिल गया है। रियल्टी में, आपको बहुत सारी सूचियों के माध्यम से स्क्रॉल करना होगा। दोनों, अपने-अपने तरीके से, कैटफिशिंग का जोखिम उठाते हैं। लेकिन कम से कम यदि आप एक सुशोभित टिंडर प्रोफाइल से धोखा खा जाते हैं, तो आमतौर पर होने वाली सबसे खराब तारीख होती है (जिसे आप इसकी मदद से प्राप्त कर सकते हैं) एक पेय या दो!) - यह सब के अंत में, आप बेमिसाल हो जाते हैं, मुठभेड़ के अपने हाथ धोते हैं, और उम्मीद करते हैं कि आपके दिन पर कोई प्रभाव न पड़े दिन। अचल संपत्ति घोटाले, हालांकि, कम सहज हैं: एक बुरा समझौता और आप अपने बटुए के माध्यम से जलाए गए कुछ भव्य के आकार के छेद के साथ बेघर हैं।
और मौका है कि आप एक अचल संपत्ति घोटाले के साथ काम कर रहे हैं आप जितना सोचते हैं उससे अधिक है: के अनुसार द बेटर बिजनेस ब्यूरोक्रेगलिस्ट द्वारा किराए पर ली गई घोटाला सूचियों में से आधे से अधिक अज्ञात हैं। "संदिग्ध" के रूप में चिह्नित किए गए पोस्ट 20 घंटे तक साइट पर बने रह सकते हैं।
ओरी गोल्डमैन का कहना है कि ये पास्करी घोटाले कहीं नहीं जा रहे हैं,
Loftey के सीईओ और सह-संस्थापक, एक NYC केंद्रित चलती स्टार्टअप। गोल्डमैन के पास एक ग्राहक भी था जो शहर से बाहर न्यूयॉर्क शहर के अपार्टमेंट की तलाश कर रहा था जिसने उसे 20 सूचियां भेजीं जो ग्राहक को पसंद आईं और सभी 20 नकली थे।गोल्डमैन ने कहा, "स्कैमर्स इस पर बहुत अच्छे हैं, और वे इसे करने के लिए सही तरीके हैं।" "यदि आप एक ऐसी वेबसाइट पर हैं जो नकली लिस्टिंग की अनुमति देती है और लिस्टिंग सही होना बहुत अच्छा लगता है, तो 95% संभावना है कि यह है।"
यह जानते हुए, क्रेगलिस्टिंग के पहले और सबसे महत्वपूर्ण सिद्धांत की स्थापना की गई क्रेगलिस्ट द्वारा हीस्थानीय रूप से निपटने के लिए, आमने-सामने। वेबसाइट सभी स्कैम प्रयासों के 99 प्रतिशत से बचने के लिए इस नियम का पालन करने का सुझाव देती है - लेकिन कभी-कभी आमने-सामने मिलने से पहले भी कुछ स्कैमी चीजें पॉप अप हो सकती हैं। इसे ध्यान में रखते हुए, क्रेग्सलिस्ट पर सात तत्काल लाल झंडे हैं जो एक घोटाले का सुझाव दे सकते हैं।
क्या आप बहुत अच्छी-से-सच्ची कीमत के कारण एक निश्चित सूची के लिए तैयार हैं? गोल्डमैन का कहना है कि यदि समान किराया कम है, तो उसी क्षेत्र में अन्य से लिस्टिंग की तुलना करें
यदि क्रेगलिस्ट पोस्ट ने सूची के सामान्य क्षेत्र का उल्लेख किया है, लेकिन एक सटीक पता नहीं है, तो यह एक लाल झंडा है। यदि उनके पास आपके लिए कोई भौतिक पता नहीं है, तो संभवतः आपके पास कोई भौतिक संपत्ति नहीं है।
यदि सेंट्रल पार्क के भव्य दृश्य की एक तस्वीर है, लेकिन दृश्य लिस्टिंग के वास्तविक स्थान के साथ मेल नहीं खाता है, तो यह एक और लाल झंडा है।
गोल्डमैन कहते हैं, "एक वास्तविक ब्रोकर इस तरह की तस्वीर पोस्ट नहीं करेगा क्योंकि इससे उनका समय बर्बाद होगा।" यदि एक वास्तविक ब्रोकर ने ऐसा किया है, तो संभावित किराएदार दिखाएगा, पूछेगा कि क्यों नहीं देखा गया था कि क्या वादा किया गया था, और ब्रोकर एक सौदे से बाहर हो जाएगा।
क्रेगलिस्ट पोस्ट और "Google को छवि के लिए खोजें" में छवि पर राइट क्लिक करना हमेशा एक अच्छा विचार है आपके द्वारा क्लोन किए गए किसी भिन्न स्थान के लिए छवि अन्य लिस्टिंग, या अन्य वेबसाइटों पर पॉप अप करती है लिस्टिंग। यदि आप सूची से Google को एक वाक्य देते हैं और अन्य शहरों में समान विज्ञापन सूचीबद्ध शब्दशः पाते हैं, तो वहां रुकें। फ़ेक लिस्टर्स अक्सर वास्तविक रियाल्टार के विज्ञापनों को शब्द और फ़ोटो के लिए फोटो के लिए कॉपी और पेस्ट करेंगे, जो एक जमा साइट को नीचे रखने के इच्छुक लोगों को पकड़ने की कोशिश कर रहे हैं। सुनिश्चित करें कि "एजेंट" यह देखने के लिए वैध है कि वे एक प्रतिष्ठित कंपनी के साथ काम करते हैं।
कई स्कैमर कहते हैं कि वे आपको संपत्ति पर नहीं मिल सकते क्योंकि वे देश से बाहर हैं। अन्य आपको स्थान के आधार पर ड्राइव करने और बाहरी देखने के लिए कहेंगे, लेकिन वे आपको किसी भी कारण से अंदर नहीं दिखाएंगे। यदि वे आपको आंतरिक नहीं दिखा सकते हैं, तो इसलिए कि उनके पास पहुँच नहीं है, इसलिए नहीं कि वे ग्रीस में छुट्टी पर हैं। एक बहाने के रूप में मत लो।
एक वास्तविक संपत्ति प्रबंधक या मकान मालिक को किसी ऐसे व्यक्ति के लिए व्यवस्था करने का तरीका मिलेगा जिस पर वे आपसे मिलने के लिए भरोसा करते हैं और आपको अंदर दिखाते हैं। यह एक लेन-देन है, आखिरकार - वे अपनी संपत्ति की रक्षा के लिए एक अच्छा किरायेदार चाहते हैं, और आप रहने के लिए एक अच्छी जगह चाहते हैं। यदि वे इस बात की परवाह नहीं करते हैं कि आप पृष्ठभूमि की जाँच या अपने किराये के इतिहास के बारे में पूछकर कौन हैं, तो वे शायद आपका घोटाला कर रहे हैं।
यदि आप इसे स्वयं संपत्ति में नहीं बना सकते हैं क्योंकि आप अभी तक शहर में नहीं गए हैं, या किसी अन्य कारण से, अपनी ओर से किसी ऐसे व्यक्ति को भेजें जिस पर आप भरोसा करते हैं। आप एक ऐसे घर पर जमा नहीं करना चाहते हैं जो मौजूद नहीं है।
क्या व्यक्ति ASAP संपत्ति को पट्टे पर देने की कोशिश कर रहा है क्योंकि उनके पास परिवार में सिर्फ एक मृत्यु थी और अंतिम संस्कार के लिए धन की आवश्यकता थी? यह बहुत दुखद है - यदि वास्तव में सच है - लेकिन यह संदिग्ध रूप से सुविधाजनक समय भी है। प्रॉपर्टी के मालिक और प्रॉपर्टी किराएदार के बीच सही मिलान ढूंढना चाहिए।
मकान मालिक और / या संपत्ति प्रबंधक के लिए आपराधिक पृष्ठभूमि की जांच और रोजगार सत्यापन का अनुरोध करना पूरी तरह से उचित है। यह फिर से है, जहां घर के शिकार और डेटिंग पूरी तरह से समान हैं। यदि आप तिथि से पहले Google के एक सुधारे हुए हैं, तो जगह की जाँच करने से पहले आप संपत्ति के मालिक पर कुछ शोध करें। वही एक संभावित क्रेगलिस्ट रूममेट के लिए जाता है। यह 2018 है और अधिकांश लोगों के पास किसी प्रकार की सोशल मीडिया उपस्थिति है, इसलिए आगे बढ़ें और अतिरिक्त सुरक्षा के लिए उस संसाधन का उपयोग करें।
जब यह क्रेगलिस्ट, "वायर ट्रांसफर," मनीऑर्डर, "वेस्टर्न यूनियन," "प्रीपेड वीजा," और "मनीग्राम" की बात आती है, तो सभी पूर्ण लाल झंडा शब्द हैं। जब आप भुगतान के इन रूपों के माध्यम से पैसा भेजते हैं, तो अपना पैसा वापस प्राप्त करना अनिवार्य रूप से असंभव है। यही कारण है कि वायर ट्रांसफर के ये रूप एक स्कैमर की पसंद का तरीका है।
हालांकि, यदि वे "प्रमाणित चेक" के माध्यम से आपकी जमा राशि का भुगतान करने के लिए कह रहे हैं, तो यह गलत नहीं है। यह मानक अभ्यास है और आपके मकान मालिक के लिए केवल यह सत्यापित करता है कि आपके खाते में जमा राशि का भुगतान करने के लिए आवश्यक धनराशि है (कि चेक बाउंस होने वाला नहीं है)।
यदि आप एक सब्ल्टर या रूममेट की तलाश कर रहे हैं, और वे पूछ रहे हैं कि क्या वे आपको जमा करने के लिए मनी ऑर्डर या वायर ट्रांसफर भेज सकते हैं, तो यह एक लाल झंडा भी हो सकता है। ईमेल पता या किसी ऐसे व्यक्ति का नाम खोजें जो यह सुनिश्चित करने के लिए अपने कमरे को किराए पर देना चाहता है कि वे एक वास्तविक व्यक्ति हैं (जैसा कि ऊपर कहा गया है, वास्तविक सोशल मीडिया उपस्थिति एक अच्छा संकेत हो सकता है)।
हालांकि आपको संभवतः पहले महीने के किराए को सुरक्षा जमा के रूप में रखना होगा आपके आवेदन शुल्क, सत्यापित पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले भुगतान किया गया कोई भी अधिक पैसा संदिग्ध है: तदनुसार सेवा Trulia, एक रियाल्टार के देखने का शुल्क वसूलने का कोई प्रामाणिक कारण नहीं है। अगर किसी को कैश अप फ्रंट चाहिए, तो वह चारा नहीं लेगा। संपत्ति को पहले देखने से पहले आपको एक प्रतिशत का भुगतान करने (या उस मामले के लिए कोई निजी जानकारी प्रदान करने) के लिए कोई कानूनी बाध्यता नहीं है।
क्या आप जानते हैं कि अधिकांश राज्य, मकान मालिक के लिए एक से दो महीने के किराए को सुरक्षा जमा के रूप में लेना अवैध है? जबकि जमींदारों में न्यू यॉर्क शहर के रूप में वे चाहते हैं के रूप में सामने कई महीनों के लिए पूछ सकते हैं, अपने पड़ोसियों में नयी जर्सी केवल डेढ़ महीने के लिए सामने पूछ सकते हैं।
यदि आपको घोटाला किया गया है, तो क्रेगलिस्ट से संपर्क करना सुनिश्चित करें, संघीय व्यापार आयोगऔर संघीय जांच ब्यूरो इंटरनेट अपराध शिकायत केंद्र (IC3).
