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सवाल: 'हमें अपने घर पर कुछ बड़े काम करने होंगे। एक बिल्डर को खोजने का सबसे अच्छा तरीका क्या है जो उचित मूल्य के लिए एक अच्छा काम करेगा और हमें निराश नहीं करेगा? '
टीवी निर्माता, टॉमी वाल्श कहते हैं: के दो मार्ग हैं एक अच्छा बिल्डर खोजना. पहले में गहन शोध करना शामिल है। दोस्तों और पेशेवरों से सिफारिशें प्राप्त करें, लेकिन पुरानी कहावत को ध्यान में रखें 'एक आदमी का मांस दूसरे का जहर है।' एंडोर्समेंट सब्जेक्टिव हैं, और आपको उन्हें पूरा जांचना होगा, न केवल तैयार काम को देखते हुए, बल्कि यह भी कि कैसे बिल्डर ने पूरा काम किया है बजट, लॉजिस्टिक्स, उपस्थिति, ऑन-साइट सुविधाओं और शोर, गंदगी और धूल के मामले में पड़ोसियों के लिए संबंध चलाने से प्रक्रिया आदि। आपको अपने संभावित बिल्डर से पिछले ग्राहकों की सूची के लिए पूछना होगा - उनसे सीधे संपर्क करें और उन्हें पूछने के लिए अग्रिम प्रश्नों की सूची तैयार करें।
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दूसरा रास्ता बस अपने अंतर्ज्ञान का उपयोग करके है। इसमें जोखिम शामिल है - आखिरकार, आप अपने घर में एक अजनबी को क्यों आमंत्रित करेंगे और जब आप उनके बारे में कुछ नहीं जानते हैं तो उन्हें आपकी बड़ी कमाई वाली नकदी की संभावित राशि देने के लिए सहमत होंगे?
'दीवार को हिलाने की तुलना में ड्राइंग पर एक रेखा को स्थानांतरित करना बहुत आसान है।'
जब आप बिल्डरों का साक्षात्कार कर रहे होते हैं, तो ध्यान में रखने के लिए कुछ सरल नियम होते हैं। इस बात से अवगत रहें कि वे खुद को कैसे प्रस्तुत करते हैं और किस पर विचार करते हैं उनके उपकरणों की गुणवत्ता और स्थिति, वाहन और उपकरण। उन्हें आपको स्केल्ड ड्रॉइंग के लिए पूछना चाहिए और उन्हें एक उद्धरण देने में मदद करने के लिए एक विनिर्देशन चाहिए। अधिकांश समस्याएं मूल आकृतियों से भिन्नता और उन परिवर्तनों को लागू करने की अतिरिक्त लागत के साथ होती हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप खुश हैं ड्राइंग और विनिर्देशन से पहले आप उन्हें बिल्डर को सौंप देते हैं, क्योंकि किसी रेखा को खींचने की तुलना में रेखा पर स्थानांतरित करना बहुत आसान है दीवार। फिर सभी विवरणों और लागतों पर सहमति दें। एक बार जब आप एक बिल्डर के बारे में फैसला करते हैं, तो एक अनुबंध तैयार किया जाता है, जो मंचन के भुगतानों को निर्दिष्ट करता है, कभी भी नकद में भुगतान नहीं किया जाता है, और केवल चरण में किए गए अनुबंध में सहमत हुए हैं।
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व्यापार निर्देशिका उपलब्ध हैं, लेकिन येलो पेज या समकक्ष ऑनलाइन साइटों से किसी बिल्डर को लेने से बचें। आप पर फेडरेशन ऑफ मास्टर बिल्डर के सदस्य पा सकते हैं fmb.org.uk. अतिरिक्त सुरक्षा के लिए, आप इसमें शामिल हो सकते हैं गृह सुधार गारंटी योजना जो बिना किसी अतिरिक्त लागत के घर के मालिक को काम और वित्तीय गारंटी प्रदान करता है।
अधिकांश अच्छे बिल्डर्स व्यस्त होने वाले हैं, इसलिए विज्ञापन देने की आवश्यकता नहीं होगी, और आपको उनके लिए इंतजार करना होगा। किसी से भी सावधान रहें जो सीधे शुरुआत कर सकता है. जब मैं व्यापार कर रहा था, तो ग्राहकों को अक्सर छह महीने से एक साल तक इंतजार करना पड़ता था, और मेरा विश्वास करो, यह इंतजार के लायक है!
से: घर सुंदर पत्रिका
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