![एचजीटीवी की लीन फोर्ड कैमियो पर डिजाइन की सलाह दे रही है](/f/6611be9a5572f44b48408319e4a4505d.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
एक साथ घर खरीदना जटिल हो सकता है। चाहे आप किसी रिश्ते में हों, परिवार के सदस्य, या अच्छे दोस्त जो निवेश कर रहे हैं एक साथ, कभी-कभी एक वित्तीय स्थिति में कई राय और भावनाओं को जोड़ने से थोड़ा मिल सकता है dicey। इसीलिए आपके आरंभ करने से पहले यह आपके होमवर्कशिप लॉजिस्टिक्स की वास्तव में महत्वपूर्ण योजना है।
अगर आप किसी और के साथ घर खरीदने की सोच रहे हैं, तो यह पोस्ट आपके लिए है। हमने एकल प्रदर्शन पर जाने से पहले अपने आप से पूछने के लिए महत्वपूर्ण प्रश्नों की एक सूची तैयार की है। एक बार जब आप अपने उत्तरों पर चर्चा करते हैं और आपके पास एक योजना होती है, तो हम गारंटी देते हैं कि आप अपने घर की खोज में और अधिक आत्मविश्वास से आगे बढ़ने में सक्षम होंगे।
एक संपत्ति पर विलेख, या शीर्षक, दस्तावेज है जो स्वामित्व का प्रतीक है। कुछ अलग-अलग तरीके हैं जो आप किसी संपत्ति पर स्वामित्व को विभाजित कर सकते हैं और उस विकल्प को बनाने के लिए यह बेहद महत्वपूर्ण है सामने क्योंकि यह निर्धारित करेगा कि संपत्ति का क्या होता है अगर एक साथी को बेचने का फैसला करना चाहिए या यदि आपका रिश्ता चला जाता है खट्टा।
ध्यान रखें कि ये कैच-ऑल कैटेगरी हैं। हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप अपनी विशिष्ट स्थिति के विवरण को रेखांकित करते हुए एक पूरक संपत्ति तैयार करने के लिए एक रियल एस्टेट अटॉर्नी से भी मिलते हैं।
अगला सवाल यह है कि आप संपत्ति के लिए भुगतान कैसे संभालेंगे। यदि आपको बंधक के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है, तो ऋण प्रतिनिधि से बात करना सबसे अच्छा है। वह यह निर्धारित करने के लिए कि प्रत्येक व्यक्ति की वित्तीय - आपकी आय, क्रेडिट स्कोर, ऋण, और बचत - को देखने के लिए कि वह आपके लिए एक या एक से अधिक ऋण के लिए आवेदन करने में सक्षम है या नहीं।
भुगतान करने का सबसे अच्छा तरीका निर्धारित करने के बाद, आपको एक स्पष्ट वार्तालाप करने की आवश्यकता होगी। चाहे आप बंधक भुगतान कर रहे हों या नकद जमा कर रहे हों, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि प्रत्येक व्यक्ति भुगतान करने के लिए कितना जिम्मेदार है और कब है। भले ही यह असुविधाजनक हो, लेकिन आप यह भी जानना चाहते हैं कि यदि कोई व्यक्ति अपना भुगतान करना बंद कर देता है तो उसके लिए क्या प्रावधान होगा।
याद रखें कि बंधक केवल एकमात्र लागत नहीं है जिसे आपको नए घर मालिकों के रूप में कवर करना होगा। विचार करने के लिए उपयोगिताओं, करों, एसोसिएशन शुल्क और रखरखाव की लागत है।
चाहे आप सब कुछ समान रूप से विभाजित करने या एक और व्यवस्था करने का निर्णय लेते हैं, आपको यह चर्चा करने की आवश्यकता होगी कि आप उन लागतों को कैसे कवर करेंगे और उन्हें कैसे भुगतान किया जाएगा। क्या आप में से प्रत्येक एक संयुक्त खाते में पैसा डालेंगे या अलग-अलग चेक लिखेंगे? फिर से, खरीदने से पहले एक पुख्ता योजना बनाना बेहतर है ताकि बिलों के आने के समय कोई भ्रम न हो।
यह सबसे कठिन चर्चा हो सकती है, लेकिन यह सबसे महत्वपूर्ण भी है। दुर्भाग्य से, जब तक दो लोगों की कानूनी रूप से शादी नहीं हो जाती, तब तक गिरावट की स्थिति में संपत्ति को कैसे विभाजित किया जाए, इसके लिए बहुत अधिक मिसाल नहीं है। यदि आपका संबंध उन मापदंडों से बाहर है, तो आपको वास्तव में इस बात की योजना बनानी चाहिए कि यदि रिश्ता भंग होता है तो क्या होगा।
एक बार जब आपके पास एक योजना होती है जो सभी को लगता है कि वह उचित है, तो एक अचल संपत्ति के वकील के पास जाएं और एक अनुबंध तैयार करें। उम्मीद है, आपको कभी भी इसका उपयोग नहीं करना पड़ेगा, लेकिन हर कोई इसे जानने में आसानी करेगा।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019