यह कोई रहस्य नहीं है कि घर के स्वामित्व का सपना तेजी से एक कठिन संभावना है। भारी होने से छात्र ऋण ऋण, से कम-तारकीय क्रेडिट स्कोरलगातार चढ़ना घर की कीमतें, वयस्कता की उस बानगी को प्राप्त करने से बहुत सारे कारकों को रखने वाले कारकों की कमी नहीं है।
हालांकि, कुछ बाजार दूसरों की तुलना में "वयस्कता" के इस विशेष पहलू को खींचने के लिए कठिन हैं। रियल एस्टेट सर्च इंजन RealtyHop, ने अभी-अभी अपना पहला विज्ञापन जारी किया है हाउसिंग अफोर्डेबिलिटी इंडेक्सगृहस्वामी के लिए प्रत्येक शहर की लागत के बोझ के आधार पर अमेरिका के शीर्ष 100 महानगरीय क्षेत्रों की रैंकिंग। यदि आप देश के महंगे शहरी हब में से एक में रहते हैं, तो आपको यह पढ़कर आश्चर्य नहीं होगा, कि के अनुसार विश्लेषण, सबसे महंगे शहरों में घर के मालिकों को आवास पर अपनी आय का लगभग आधा हिस्सा खोलना होगा - या अधिक।
के लिए विश्लेषणप्रत्येक प्रमुख महानगरीय क्षेत्र के गृहस्वामी बोझ की पहचान करने के लिए, अमेरिकन कम्युनिटी सर्वे जनगणना के आंकड़ों के साथ, रेंटलहॉप के लोगों ने 300,000 से अधिक बिक्री लिस्टिंग का विश्लेषण किया। उन्होंने इस बोझ को घर के खर्चों (अनुमानित संपत्ति कर) पर, घर के मालिकों के खर्च के प्रतिशत के रूप में परिभाषित किया क्षेत्र के मंझले के सापेक्ष बोझ प्लस बंधक व्यय 4.5 प्रतिशत, 30-वर्ष के बंधक के साथ 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट) आय।
विशेष रूप से, घर के मालिकों के लिए शीर्ष 15 सबसे कम किफायती बाजारों में से आठ कैलिफोर्निया में थे। सबसे सस्ती जगह? सैन जोस, जहां के निवासी अपने घरों पर अपनी वार्षिक आय का 60 प्रतिशत से अधिक खर्च करने की उम्मीद कर सकते हैं। इसके बाद न्यूयॉर्क शहर है, जहां निवासियों की उच्च कमाई के बावजूद, उच्च संपत्ति लागत और कर मासिक आवास बिल को बढ़ाते हैं। एनवाईसी घर के मालिक अपनी आय का 54 प्रतिशत आवास लागत पर खर्च करते हैं, उसके बाद लॉस एंजिल्स, जहां घर के मालिक थोड़ा कम (52 प्रतिशत) खर्च करते हैं। शीर्ष पांच सबसे कठिन बाजार सैन फ्रांसिस्को (51 प्रतिशत) और सैन डिएगो (49 प्रतिशत) द्वारा गोल किए गए हैं।
आम तौर पर, विशेषज्ञों का कहना है कि एक घर के मालिक के रूप में आपके मासिक आवास भुगतान से अधिक नहीं होना चाहिए 28 प्रतिशत आपकी पूर्व कर मासिक आय किसी भी अप्रत्याशित मरम्मत या अन्य लागतों के लिए आराम से भुगतान करने में सक्षम होने के लिए उत्पन्न हो सकती है।
स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, कुछ छोटे मेट्रो क्षेत्र घर के मालिकों की जेब के लिए अच्छे हैं। घर के मालिकों के लिए सबसे सस्ती बाजार स्क्रैंटन, पेंसिल्वेनिया है, जहां निवासी केवल 14.6 प्रतिशत खर्च करते हैं आवास पर उनकी आय, जो केवल विचिटा, कंसास (15) के दूसरे सबसे सस्ती शहर से ऊपर है प्रतिशत)।
लिटिल रॉक, अर्कांसस, जो लेंडिंगट्री स्थान पर रहीं पिछले साल पहली बार होमबॉयर्स के लिए सबसे अच्छा शहर के रूप में, रियल्टीहॉप की सूची में तीसरा सबसे सस्ती शहर है, जहां निवासियों ने आवास पर अपनी आय का सिर्फ 15.5 प्रतिशत खर्च किया है। डेटन, ओहियो में, जिसने लेंडिंग ट्री पर एक स्थान को छीन लिया सूची 2019 में पहली बार होमबॉयर्स के लिए सबसे अच्छे शहरों में, मालिक 15.8 प्रतिशत पर थोड़ा अधिक खर्च करते हैं। जैक्सन, मिसिसिपी 16 प्रतिशत पर पांचवें सबसे सस्ती बाजार के रूप में सूची से बाहर है।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019
