हम इन उत्पादों का स्वतंत्र रूप से चयन करते हैं - यदि आप हमारे किसी लिंक से खरीदते हैं, तो हम कमीशन कमा सकते हैं।
अपने घर को रीमॉडेल करना एक अच्छा निवेश है - या इसलिए यह सोच चली जाती है - क्योंकि किसी भी समय आप अपने घर को बेहतर बनाते हैं, आप इसमें मूल्य भी जोड़ रहे हैं, मूल्य है कि आप किसी दिन बेचने पर पुन: प्राप्त करेंगे। दुर्भाग्य से, यह हमेशा ऐसा नहीं होता है। ऐसे कई सुधार हैं, जहाँ आप केवल अतिरिक्त घरेलू मूल्य में खर्च किए गए धन के एक हिस्से को पुनः प्राप्त करने की संभावना रखते हैं, और कुछ जो वास्तव में आपके घर के विक्रय मूल्य को चोट पहुंचा सकते हैं। यहां कुछ सबसे खराब अपराधी हैं।
यदि आप अचल संपत्ति के बारे में बहुत कुछ पढ़ते हैं, तो आप अनुमान लगा सकते हैं कि यह सूची में सबसे पहले होगा। यह एक थीम को भी बंद कर देता है, जो है: विवादास्पद that सुधार ’जो किसी को वास्तव में एक महान विचार की तरह लग सकता है व्यक्ति, लेकिन दूसरे के लिए इतना महान नहीं है - और वास्तव में उन्हें एक विशेष संपत्ति खरीदने से हतोत्साहित भी कर सकता है कुल मिलाकर। एक मुकदमे संभावित खरीदारों को मुकदमों या कठिन रखरखाव की संभावना से दूर कर सकते हैं, विशेष रूप से ठंडे मौसम में जहां एक छोटा स्विमिंग सीजन परेशानी को कम कर देता है।
मास्टर सुइट बनाने के लिए दो छोटे बेडरूम के संयोजन, या एक बेडरूम को अंडरसिज्ड लिविंग स्पेस में विलय करने जैसी चीजें, हो सकती हैं लगता है एक महान विचार की तरह, लेकिन बेडरूम को हटाने से आपके घर के मूल्य को हमेशा नुकसान होगा। बच्चों के साथ परिवारों के लिए, या यहां तक कि एकल या युगल जो एक अतिथि बेडरूम या एक घर कार्यालय चाहते हैं, बेडरूम की संख्या उनके आकार से बहुत अधिक मायने रखती है।
यह एक तथ्य है कि बहुत से लोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए अपने गैरेज का उपयोग नहीं करते हैं, लेकिन यह भी एक तथ्य है कि अधिकांश होमबॉयर एक घर को गैरेज के साथ आने की उम्मीद करते हैं। यदि आप अपने गैरेज को गेम रूम या होम ऑफिस में बदलने की योजना बनाते हैं, और आप भविष्य में कुछ समय के लिए अपने घर को बेचने की योजना भी बनाते हैं, तो यह एक ऐसा रूपांतरण है जो आसानी से प्रतिवर्ती है।
मैंने बहुत सारे जीर्णोद्धार का दस्तावेजीकरण किया है जहाँ एक बाथटब की जगह पर टहलने की बौछार के साथ नाटकीय रूप से एक छोटा बाथरूम खोला गया है। लेकिन कुछ खरीदार, विशेष रूप से परिवारों वाले, अभी भी वास्तव में एक टब चाहते हैं। मैंने जो सलाह दी है वह यह है कि जब तक एक घर में कम से कम एक अन्य बाथरूम है, तब तक एक बाथरूम से एक टब निकालना ठीक है। और बाजार में (जैसे मैनहट्टन की तरह) टब महत्वपूर्ण नहीं हो सकता है, जहां अधिकांश खरीदार बच्चे नहीं हैं।
वॉलपेपर वापस may इन ’हो सकता है, लेकिन यह सार्वभौमिक प्यार नहीं करता है - और इसका मतलब यह नहीं है कि संभावित होमबॉयर्स जरूरी रूप से आपके द्वारा उठाए गए पेपर को पसंद करेंगे। एक खराब पेंट नौकरी को आसानी से चित्रित किया जा सकता है, लेकिन वॉलपेपर को हटाने से वास्तविक परेशानी हो सकती है, और कुछ खरीदार बस परेशान नहीं करना पसंद करेंगे। यदि आपके पास वॉलपेपर होना चाहिए, तो इसे एक भोग के रूप में सोचें, निवेश नहीं - और यदि आप थोड़े समय के लिए रहने की योजना बना रहे हैं, तो हम एक अच्छा सुझाव दे सकते हैं अस्थायी वॉलपेपर?
एक बार, नए कालीन एक संपत्ति के लिए एक बड़ा विक्रय बिंदु था। इन दिनों, हर कोई दृढ़ लकड़ी के फर्श चाहता है, और कालीन (विशेष रूप से रहने वाले स्थानों में) एक घर को दिनांकित कर सकता है। यदि आप बजट पर हैं, तो वास्तविक चीज़ों के बजाय इंजीनियर दृढ़ लकड़ी या टुकड़े टुकड़े पर विचार करें: मेरे अनुभव में, अधिकांश लोग अंतर नहीं बताएंगे।
अंत में, याद रखें: यह तुम्हारा घर है. यदि आप एक पूल चाहते हैं, और आपको एक, महान बनाने के लिए पैसा मिला है! अपने पूल का आनंद लें। या आपका वॉलपेपर, या जो भी हो। बस उस पैसे पर भरोसा मत करो कि किसी दिन तुम वापस आ जाओ। और यदि आप लंबे समय तक किसी जगह पर रहने की योजना नहीं बनाते हैं, तो शायद पूल को बचाएं - और फैंसी वॉलपेपर, और गैरेज ने आदमी की गुफा को बदल दिया - आपके हमेशा के लिए घर।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019