फॉर्च्यून टेलर हम नहीं हैं। किंतु हम किया रियल एस्टेट विशेषज्ञों और विश्लेषकों के साथ जांच करें, और आम सहमति यह है कि सहस्राब्दी घर खरीदने वाले बाजार पर हावी हो जाएगा, इस प्रकार कई 2020 रुझानों को आकार देगा।
यहाँ क्यों है: 2020 में, सहस्राब्दी कुछ प्रमुख जीवन मील के पत्थर तक पहुंच जाएगा। एक विश्लेषण के अनुसार, लगभग पांच मिलियन सहस्त्राब्दी 30 साल के हो जाएंगे, जो एक समय है जब कई लोग घर खरीदने के बारे में गंभीर होने लगते हैं। Realtor.com. लेकिन फिर इस पीढ़ी के सबसे पुराने सदस्य - चलो बड़ी सहस्राब्दी की कॉल करते हैं - 39 के करीब पहुंचेंगे, जो एक ऐसा समय है जब लोग देखना शुरू कर देते हैं शहर में friendly अधिक परिवार के अनुकूल सुविधाओं की तलाश में बर्गर (यानी स्विंग के साथ सुसज्जित पिछवाड़े के लिए सबसे अच्छा खुश घंटे स्पॉट के करीब एक कॉन्डो का व्यापार करना) सेट)। सामूहिक रूप से, सहस्राब्दी वसंत तक सभी बंधक के 50 प्रतिशत से अधिक का हिसाब रखेगा Realtor.com.
तो, यहाँ आप सहस्राब्दी खरीदारों को देख रहे हैं। इन छह घर खरीदने की प्रवृत्ति को 2020 में खेलने की उम्मीद है।
इन्वेंटरी की कमी, जो 2015 से खरीदारों को परेशान कर रही है, 2020 में भी जारी रहेगी और यहां तक कि ऐतिहासिक चढ़ाव, भविष्यवाणी तक पहुंच सकती है
Realtor.com. यह विशेष रूप से प्रवेश स्तर की श्रेणी में सच है, जो पहली बार खरीदारों के लिए एक कठिन बाधा बन गया है। इन्वेंटरी आंशिक रूप से कम है क्योंकि बूमर्स और जनरल-एक्सर्स अपने घरों में लंबे समय तक रह रहे हैं, या अपने पहले बेचने के बजाय दूसरे घर खरीद रहे हैं, फिलाडेल्फिया-आधारित रियाल्टार बताते हैं जिम आर्मस्ट्रांग. अगर Gen-X खरीदार अपग्रेड करना चाहते हैं, तो यह एंट्री-लेवल घरों में से कुछ को मुश्किल से मुक्त कर सकता है। कम इन्वेंट्री के अलावा, पहली बार खरीदार भी उन निवेशकों के खिलाफ प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं जो कर सकते हैं ऑल-कैश ऑफर्स, साथ ही पुराने खरीदार जो अधिक पैसा लगा रहे हैं, ओहियो-आधारित बताते हैं रियाल्टार मिशेल स्लोअन.अमेरिका, हम डाउनसाइज़ कर रहे हैं। फैला हुआ उपनगरीय घरों डायनासोर बन रहे हैं, एक चलन है जो Zillow पर ज़ूम किया गया है और भविष्यवाणी 2020 में जारी रहेगी। पिछले पांच वर्षों में नव निर्मित, एकल-परिवार के घरों का औसत वर्ग फुटेज घट रहा है। वास्तव में, 2015 के बाद से ठेठ अमेरिकी घर आकार में 80 वर्ग फुट से अधिक सिकुड़ गया है अमेरिकी जनगणना ब्यूरो. मिलेनियल्स शहरी क्षेत्रों में घरों को पसंद करते हैं, रेस्तरां और पार्क और अन्य सुविधाओं के साथ उपनगरों में पैदल दूरी पर नहीं।
निकोलस हेंटन के सहयोगी निकोलस हेंटन कहते हैं, "काम के करीब शहरी घरों में मांग में वृद्धि जारी है क्योंकि सहस्त्राब्दी में आमतौर पर बड़े घरों और गज की दूरी पर कम आवागमन को प्राथमिकता दी जाती है," आरई / मैक्स पेशेवर स्टिल वाटर, मिन में।
2020 में आपके द्वारा खुले घरों में रंग के कुछ बोल्ड पॉप की अपेक्षा करें। हालांकि हम वास्तव में इस प्रवृत्ति के साथ छेड़खानी कर रहे हैं (सोचते हैं: रंग-संतृप्त सामने के दरवाजे) सालों से, ज़िल्लो भविष्यवाणी करता है रंग लगभग एक दशक के बाद एक शक्तिशाली वापसी कर रहा है, न्यूट्रल और आधुनिक स्कैंडिनेवियाई आधुनिक डिजाइन करती है। आंतरिक दरवाजे, मोल्डिंग, किचन कैबिनेट और उपकरणों पर प्रकाश व्यवस्था जुड़नार में रंग देखें।
"मजबूत मांग के कारण, उधारदाताओं ने अच्छी तरह से योग्य खरीदारों के लिए ऋण विकल्पों को जारी रखना जारी रखा है," जेसन क्रास ने कहा, दलाल RE / MAX उन्नत रियल्टी इंडियानापोलिस में। आप शायद आपको पहले से ही जानते हैं 20 प्रतिशत नीचे रखने की आवश्यकता नहीं है (हालांकि, यह आपको बचने में मदद कर सकता है निजी बंधक बीमा, या पीएमआई)। लेकिन, क्रूस कहते हैं, उधारदाताओं ने कम-डाउन भुगतान विकल्प प्रदान करना जारी रखा है, जिसमें पारंपरिक ऋण विकल्पों पर 3 प्रतिशत और 1 प्रतिशत की गिरावट शामिल है। वह भी 3.5 प्रतिशत से कम है जिसे आपको एफएचए ऋण के लिए एक साथ परिमार्जन करने की आवश्यकता है।
"मुझे उम्मीद है कि इस प्रवृत्ति को जारी रखने के लिए ऋणदाता आवास बाजार में अधिक सहस्राब्दी खरीदारों को लाने के लिए देखते हैं," वे कहते हैं।
2019 में ब्याज दरों में गिरावट आई है और उम्मीद की जा रही है कि ज्यादातर 2020 के लिए कम रहेंगे, विशेषज्ञों का अनुमान है, जिसमें ज़िलो भी शामिल हैं। हालांकि, यह आम तौर पर खरीदारों के लिए एक बहुत अच्छी बात है, यह मांग को मजबूत बनाए रखेगा, जिसका मतलब देश के उन हिस्सों में अधिक मूल्य वृद्धि हो सकती है, जहां घरों की कीमत अधिक है। तो, यह एक अच्छी खबर-बुरी समाचार स्थिति है।
"बंधक दर कम रहने की उम्मीद है, लेकिन इस तरह की कम इन्वेंट्री के साथ, कीमतें मजबूत होने और बढ़ने की उम्मीद है," कहते हैं माइक ज़स्चुनके, स्कॉट्सडेल, एरिज़ में बर्कशायर हैथवे होम के साथ एक रियाल्टार।
क्योंकि स्टार्टर होम इन्वेंट्री इतनी कम हो गई है, कई फर्स्ट-टाइम खरीदार कुछ भारी-भरकम लेने के इच्छुक हैं "फिक्सर अपर" -स्टाइल प्रोजेक्ट्स ताकि वे रियल एस्टेट मार्केट में सेंध लगा सकें। लेकिन 2020 में खरीदार उन बड़े बदलावों को करने के लिए कम इच्छुक होंगे।
"सीधे शब्दों में कहें, तो आज के फर्स्ट-टाइम खरीदार व्यस्त हैं और आगे बढ़ने से पहले रेनोवेशन प्रोजेक्ट को पूरा करने में असमर्थ हैं," कहते हैं बारबरा आयरलैंड, न्यूयॉर्क में डीजेके आवासीय से एक रियल एस्टेट एजेंट।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019