कल्पना करें, यदि आप करेंगे, कि आपको किराए पर अपनी आय का अधिकतम 30% अनुशंसित करना था। $ 100,000 कमाने वाले परिवार के लिए, यह एक महीने में 2,500 डॉलर होगा। निश्चित रूप से बदलाव के लिए बिल्कुल नहीं, लेकिन अभी भी पर्याप्त नहीं है औसत दर्जे का दो बेडरूम न्यूयॉर्क, सैन फ्रांसिस्को, वाशिंगटन, बोस्टन या लॉस एंजिल्स (जैसे स्थानों पर शहरों में अपार्टमेंट एक छह-आंकड़ा वेतन ऐसा नहीं है कि यह इस्तेमाल किया है)।
वास्तव में, "सस्ती" किराए के गठन का यह पारंपरिक मानक एक कल्पना है। सभी अमेरिकी किराएदारों के आधे से अधिक (51%) अब किराए पर बोझ हैं, जिसका अर्थ है कि वे आवास और उपयोगिताओं पर अपनी आय का 30% से अधिक का भुगतान करते हैं, 2000 में 39% की तुलना में.
लेकिन एक पल के लिए, अपने आप को उस फंतासी में लिप्त होने दें: क्या होगा यदि लोग केवल वे भुगतान करते हैं जो वे किराए में दे सकते हैं?
नहीं, हम बात नहीं कर रहे हैं पे-व्हाट-यू-वांट रेस्टॉरेंट, जैसे पानरेस. लेकिन क्या होगा अगर 100 सबसे बड़े अमेरिकी शहरों में लोगों ने अपनी आय का केवल 30% किराए में भुगतान किया - अन्य में शब्द, जो अधिकांश अर्थशास्त्री मानते हैं कि उच्चतम स्तर के लोग किराए पर ले सकते हैं जो वित्तीय जोखिम के बिना कर सकते हैं कठिनाई?
एक विश्लेषण के अनुसार, इस परिदृश्य में, औसत किराएदार के पास हर साल खर्च करने या बचाने के लिए अतिरिक्त $ 6,200 होगा राष्ट्रीय इक्विटी एटलस. सामूहिक रूप से, यह $ 124 बिलियन है जो किराने का सामान, चाइल्डकैअर, परिवहन, चिकित्सा देखभाल, और शिक्षा पर खर्च होने वाली स्थानीय अर्थव्यवस्थाओं को ईंधन दे सकता है - कई घर पर कंजूसी करने के लिए मजबूर किराया देना
कुछ क्षेत्रों में, निश्चित रूप से, यह आंकड़ा और भी अधिक है। देश की राजधानी में रेंटर्स $ 8,600 की बचत होगी, जबकि टेक्सास के एल पासो में किराएदार, लगभग आधा बचाएंगे। या तो मामले में, पूरे देश में किराएदार अपने मकान मालिकों को समृद्ध बनाने के लिए आर्थिक रूप से बढ़ रहे हैं।
इस बीच, गृहस्वामी है 50 साल के करीब और बड़ी मंदी के बाद से किराएदारों की संख्या बढ़ रही है। उदाहरण के लिए, बेहतर काम के अवसरों को आगे बढ़ाने के लिए किराए पर लेना अपने आप में एक बुरी बात नहीं है - अधिक गतिशीलता के लिए अनुमति दे सकता है। लेकिन जैसा कि हाल के वर्षों में घर के मूल्य और किराए दोनों आसमान छू रहे हैं, घर के मालिकों ने खरबों का मनोरंजन किया है दौलत में, जबकि किराए पर लेने वालों ने अपने आवास की लागत को नियंत्रण से बाहर दिखाया है यह। और इस बोझ का खामियाजा बड़े पैमाने पर अल्पसंख्यकों पर पड़ता है, जैसा कि सिटीलैब की तन्वी मिश्रा बताती हैं:
तो हम इस फंतासी भूमि के करीब कैसे पहुंच सकते हैं जहां किराए पर "केवल" आपकी आय का 30% भाग होता है? हाउसिंग विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि घर के खरीदारों और किराए पर लेने वालों दोनों के लिए अभी पर्याप्त नया निर्माण नहीं चल रहा है। कम इन्वेंट्री घरों की लागत को बढ़ा रही है, जो कि अधिक लोगों को किराए पर रखती है, किफायती अपार्टमेंट की आपूर्ति के लिए प्रतिस्पर्धा करती है। राष्ट्रीय इक्विटी एटलस भी अधिवक्ताओं आवास पर अधिक सामुदायिक नियंत्रण के लिए - जैसे भूमि न्यास, सहकारी समितियां, और सार्वजनिक या गैर-लाभकारी किफायती घरों के लिए समाधान - आवास और शहरी विकास विभाग के लिए पूर्ण धन।
मुझे नए साल के संकल्प की समरूपता पसंद है, लेकिन मेरे लिए यह काम करना कठिन है। इसलिए पिछले कुछ वर्षों में, मैंने एक अलग नए साल की परंपरा शुरू की है: मैं आने वाले वर्ष के लिए अपने लक्ष्यों और इरादों को साझा करता हूं, साथ ही साथ मैं आगे आने वाले वर्ष में सबसे अधिक उत्साहित हूं।
लौरा शॉकर
6 जनवरी, 2020
इस बिंदु तक, आप शायद "नया साल, नया आप" लेख देखना बंद करने के लिए तैयार हैं। जनवरी एक ऐसा महीना है, जब कई उद्योग विपणन की बात करते हैं, और क्या आप उन्हें दोष दे सकते हैं? नए साल की शुरुआत का मतलब सभी के लिए एक नई शुरुआत है, और कई लोग इसे अपने व्यक्तिगत या पेशेवर जीवन को फिर से संवारने के रूप में देखते हैं। लेकिन कभी-कभी कोई भी सबसे बड़ी गलती कर सकता है जो एक ब्रांड स्पैनकिन के नए साल में जा सकता है।
ओलिविया मुइंटर
3 जनवरी, 2020
यदि आप एक छोटे से अपार्टमेंट में रहने वाले एक पशु प्रेमी हैं, तो हमारे पास खुशखबरी है: आपका चौकोर फुटेज आपको कुत्ते को पाने के लिए अयोग्य घोषित नहीं करेगा। डॉग ट्रेनर रसेल हार्टस्टीन, लॉस एंजेलिस में फन पाव केयर पपी और डॉग ट्रेनिंग के सीईओ का कहना है कि कुत्ते समय रहते हैं गहन, न कि अंतरिक्ष गहन - जिसका अर्थ है कि आप उनके साथ जो समय बिताते हैं वह अंततः आपके आकार से अधिक मायने रखता है घर।
एशले अब्रामसन
2 जनवरी, 2020
