Hunting घर के शिकार के लिए सीजन टिस। हां, आपने हमें सही सुना; यदि आप अपने सपनों के घर पर सौदा करना चाहते हैं, तो साल का अंत इसे करने के लिए एक शानदार समय है।
अब, आप अपने आप से पूछ सकते हैं, “20 डिग्री के मौसम में घर खोलने के लिए कौन ट्रेक करना चाहेगा? घर में चिमनी से घुसा? ”और उत्तर होगा: जो लोग वास्तव में, वास्तव में एक अच्छा सौदा प्राप्त करना चाहते हैं। इसलिए कंबल के नीचे से बाहर आओ और अपने जूते पर खींचो, क्योंकि सौदे इंतजार कर रहे हैं... अगर आप उन्हें बुरी तरह से चाहते हैं।
सबसे स्पष्ट, और सबसे महत्वपूर्ण कारण है कि आपको साल के अंत में घर का शिकार क्यों करना चाहिए: यह बहुत कम लोग कर रहे हैं। गर्म मौसम के दौरान एक घर को बेचना बहुत आसान है, जब लॉन फैला हुआ और स्पार्कलिंग स्विमिंग पूल खरीदारों को बाएं और दाएं आकर्षित करते हैं। लेकिन जब शुरुआती सर्दियों के दौरान यह गायब हो जाता है, तो बहुत सारे संभावित खरीदार करते हैं।
"इसे परिप्रेक्ष्य में रखने के लिए, टर्न-की मेट्रेस्ट बॉस्टन के घरों को बाजार में पहले कुछ दिनों में 30 ऑफर्स पिछले वसंत मिल रहे थे," एन कोहेन, केलर विलियम्स रियल्टी बोस्टन-मेट्रो के. "अब, [नवंबर में] इसी तरह के घरों में 10 से 12 ऑफर मिल रहे हैं।"
कम प्रतिस्पर्धा का मतलब है कि खुले घर से ऑफर टेबल तक, आपको खरीदार के रूप में अधिक ध्यान आकर्षित करना होगा। "जबकि अन्य लोग दिसंबर में शॉपिंग मॉल, क्रिसमस ट्री लॉट और कार्यालय पार्टियों को मार रहे हैं, आप खुले घरों में जा रहे हैं," कहते हैं 21 21 मारियो रियल एस्टेट की एड Deveau. "यदि आप एक मजबूत पेशकश करने की स्थिति में हैं, तो मैं गारंटी देता हूं कि एक विक्रेता इसे गंभीरता से लेगा," वे कहते हैं। "वे अप्रैल तक इंतजार नहीं करना चाहते हैं जब तक कि एक और आने के लिए अप्रैल तक इंतजार न करें।"
सर्कल, रेखांकित करें और इसे हाइलाइट करें: TAXES। साल के अंत में खरीदना खरीदारों के लिए एक बड़ा अवसर हो सकता है, क्योंकि विक्रेता वास्तव में आयकर उद्देश्यों के लिए अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं। "विक्रेता कटौती को अधिकतम कर सकता है और संभवतः अपनी आय को निर्धारित करने के लिए नुकसान उठा सकता है," कहते हैं रियल एस्टेट अटॉर्नी फ़ेलिशिया बी। वाटसन. "यह खरीदारों के लिए एक बड़ा अवसर है, क्योंकि अब विक्रेता बेचने के लिए अधिक उत्सुक है और बातचीत के लिए अधिक इच्छुक होगा, जिससे खरीदार को बेहतर सौदेबाजी की स्थिति में रखा जा सके।"
चाहे वह सर्दियों के मृत होने से पहले दक्षिण की ओर देखने वाला खाली घोंसला हो, या एक जनवरी से शुरू होने वाला नया काम, इस पर गुण वर्ष के अंत में बाजार चीख "मुझे ले लो!" "बाजार में अभी भी घरों में ऐसे विक्रेता हैं जिन्हें आमतौर पर एक कारण के लिए बेचने की आवश्यकता होती है," कहते हैं बोस्टन में कम्पास रियल एस्टेट की सारा मागुइरे. "इसका आमतौर पर मतलब है कि विक्रेता प्रक्रिया में हैं या पहले से ही कुछ और खरीद चुके हैं।"
"गुण जो मूल रूप से फॉल बाजार की शुरुआत में अधिभूत थे - ऐतिहासिक रूप से ठीक बाद मजदूर दिवस - और अभी भी बाजार पर हैं, आमतौर पर इस मौसम में कीमतों में कमी देखी गई है, " कहते हैं कम्पास रियल एस्टेट के लारा शुकोम. गिरावट में पहले की तुलना में आपके लिए आशा करने और बातचीत करने का प्रयास करने का यह सही समय है।
मैगुइर कहते हैं, अगर आप नए निर्माण के शिकार हो रहे हैं, तो आपको लेट फॉल और शुरुआती सर्दियों के दौरान डील करने का बेहतर मौका मिलेगा। “अगर इन इकाइयों और घरों ने गिरावट / शुरुआती सर्दियों में बाजार को मारा, तो वे लंबे समय तक खाली रहते हैं, जितना अधिक पैसा डेवलपर रोज़ खो देता है। जब तक चीजें फिर से व्यस्त नहीं हो जातीं, तब तक वे बैठने के बजाय बातचीत करने के लिए तैयार हो सकते हैं। ”इसका अर्थ है कि आप अपने बिल्डर से उन्नत फिनिश और सुविधाओं के लिए वेटिंग लागत में बात कर सकते हैं।
वसंत घर के शिकार के लिए एक ऐसा प्रतिस्पर्धी समय है कि खरीदार कभी-कभी देखने से पहले ही छलांग लगा लेते हैं... और महसूस करते हैं कि उन्होंने जल्दबाजी में निर्णय लिया है। "वसंत में, खरीदारों को अक्सर खुले घर के एक या दो घंटे के भीतर एक प्रस्ताव बनाने की आवश्यकता होती है, जब संपत्ति पहली बार जनता के लिए खोली जाती है। प्रतिस्पर्धी होने के लिए, खरीदारों को एक निरीक्षण को माफ करने की आवश्यकता हो सकती है, एक दूसरे को दिखाए बिना बोली, और संदिग्ध मुद्दों को संबोधित करने के लिए पूरी तरह से पता लगाने की आवश्यकता नहीं होगी, ”कोहेन कहते हैं। “खरीदार अक्सर इतनी जल्दी चले जाते हैं, वास्तव में उस घर के बारे में सोचते हैं जिस पर वे बोली लगाते हैं। एक प्रस्ताव बनाने के निर्णय पर सोने के लिए सिर्फ एक रात होने से, घर खरीदने का नतीजा हो सकता है जो सही है। ”
वर्ष के अंत तक, संभावना है कि आपके पास बचे हुए छुट्टी का समय जमा हो जाएगा जिसे आपको उपयोग करने की आवश्यकता है, अन्यथा आप इसे खो देते हैं। आप हवाई से धूप की छुट्टी पर जाने में सक्षम नहीं हो सकते हैं, लेकिन आप निश्चित रूप से उन दिनों का अच्छा उपयोग कर सकते हैं जो उन्हें पैक करने और स्थानांतरित करने के लिए ले जाते हैं।
आप शायद पैसे भी बचाएंगे। मूविंग हमेशा एक प्रयास है, लेकिन विशेष रूप से उच्च सीजन के दौरान। हालांकि, वर्ष के अंत में आते हैं, चलती कंपनियों में बहुत अधिक लचीली तिथियां होती हैं, और आमतौर पर कीमतें कम होती हैं। यह आपको यह निर्णय लेने का अवसर प्रदान करता है कि किसके साथ जाना है।