अपनी ग्रुंज प्लेलिस्ट तैयार करें: जेनरेशन एक्स के बारे में विलाप करने के लिए कुछ नया है। नवीनतम कोलाहल-उत्पात नाराजगी? घर के स्वामित्व पर लगभग 15 साल की शुरुआत के बावजूद जनरल एक्सर्स के पास अपने घरों में सहस्राब्दी से अधिक इक्विटी है।
यह Zillow के नवीनतम के अनुसार है घर की इक्विटी रिपोर्ट, जो दर्शाता है कि एक सहस्त्राब्दी के साथ बंधक के पास अपने घर के मूल्य का 76% का माध्य बकाया है, जबकि जनरल एक्सर्स 70% से थोड़ा कम है। यह दोनों समूहों को आम तौर पर 20% डाउन पेमेंट की तुलना में अधिक घरेलू इक्विटी के साथ छोड़ देता है। इस बीच, बेबी बूमर को गिरवी रखा गया, इस बीच, उनके घर के मूल्य का केवल 55.6% बकाया है, जिससे राष्ट्रीय औसत 62% नीचे आ गया।
स्वेजा गुडेल, ज़िलो के मुख्य अर्थशास्त्री, ने इसे समय पर पूरा किया: 2000 के हाउसिंग बबल के चरम के दौरान जेनरेशन एक्स ने अपने घर की खरीद को प्रभावित किया, और ग्रेट मंदी की सवारी करनी पड़ी। दूसरी ओर, मिलेनियल्स, 2011 के आसपास 30 वर्ष की उम्र में शुरू हुआ (औसतन पहली बार घर खरीदने वाला 32 साल का है) - आवास बाजार के बहुत नीचे। (जनवरी 2012 के बाद से घरेलू मूल्यों में 42% की वृद्धि हुई है
केस-शिलर नेशनल होम प्राइस इंडेक्स।) कई पुराने सहस्राब्दी जिन्होंने उस समय के आसपास अपना पहला घर खरीदा था, पिछले कुछ वर्षों में घर इक्विटी का एक बहुत बड़ा भाग लेने में सक्षम हैं।“जबकि निर्बाध घर मूल्य वृद्धि की इस अवधि ने सहस्त्राब्दी के मकान मालिकों को हाल ही में इक्विटी में तेजी से संचित करने में सक्षम बनाया है गुदेल ने कहा, "जेनरेशन एक्स में उनके बड़े भाई-बहन कई मामलों में केवल ग्रेट के दौरान इक्विटी में हुए नुकसान की भरपाई कर रहे हैं।" मंदी।"
घर का स्वामित्व अमीरों की संपत्ति का एक सच्चा और सच्चा तरीका है, और एक बढ़ते आवास बाजार के बीच में - जैसे हम हैं अब - किसी के घर को एक निवेश के रूप में देखने के लिए मोहक (एक मजबूर-बचत वाहन के विपरीत, जो लागत-स्थिर स्थान प्रदान करता है लाइव)। हालांकि, खतरनाक होने का एक कारण मूल्य प्रशंसा की असमान प्रकृति है - और इसका कितना हिस्सा पूरी तरह से समय पर निर्भर करता है और जब आप "बसने" के लिए तैयार होते हैं।
2008 की कक्षा के रूप में, जिसने एक भयानक मंदी के दांतों में स्नातक किया, समाप्त हो सकता है कम वेतन से भुतहा एक दशक से भी अधिक समय से, 2000 के दशक के मध्य में आवास बाजार में प्रवेश करने वाले कई घर मालिक अभी भी वापस पाने की कोशिश कर रहे हैं। 5 मिलियन से अधिक घर मालिकों, या एक बंधक के साथ लगभग 10%, अभी भी पानी के भीतर हैं - अर्थ है कि वे अपने घर से अधिक मूल्य के मालिक हैं।
सभी चीजों के साथ, अचल संपत्ति, स्थान मायने रखता है। फीनिक्स और ऑरलैंडो, जनरल एक्सर्स जैसे मोटे तौर पर आवास दुर्घटना से सबसे ज्यादा प्रभावित क्षेत्रों में सहस्राब्दी के रूप में अपने घरों पर बहुत कुछ, (या अधिक उपयुक्त होने के कारण) उनके जनरेशनल हेड शुरू। लास वेगास और डेट्रायट में, जेन एक्सर्स वास्तव में औसतन सहस्राब्दी से थोड़ा कम इक्विटी है। सैन जोस और सैन फ्रांसिस्को जैसे बाजारों में, इस बीच, कीमतों में काफी वृद्धि हुई है कि यहां तक कि अधिकांश जनरल एक्स होमर्स भी शिकायत नहीं कर सकते हैं।
कई युवा सहस्राब्दी, हालांकि, अब खुद को आवास बाजार से बाहर निकाल रहे हैं, जो उन्हीं बढ़ती घरेलू कीमतों (भारी उल्लेख करने के लिए नहीं) छात्र ऋण बोझ). और देर अधिकांश अर्थशास्त्री देखिये मत एक नया आवास बुलबुला कामों में, सहस्त्राब्दी जो अब अपना पहला घर खरीदने में सक्षम हैं, फिर भी बड़े लोगों के लिए अपने हिरन के लिए बहुत कम धमाके हो रहे हैं साथियों ने पांच साल पहले किया था - और अनजाने में एक चोटी के पास खरीद सकते हैं, ठीक उसी तरह जैसे उनके जनरल एक्स समकक्षों ने एक दशक में किया होगा। पहले।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019
