उन ट्रेंडी 500 वर्ग फुट छोटे घरों को यकीन है कि सुंदर हैं और यह एक अच्छा विचार आपके पर्यावरण के पदचिह्न को कम करता है और सचेत "सूक्ष्म" रहने को गले लगाता है। लेकिन ये घर भले ही कम हों, लेकिन वित्त के लिए ये बहुत मुश्किल हो सकते हैं, क्योंकि पारंपरिक घरेलू बंधक हमेशा एक विकल्प नहीं होता है।
होल्डन लुईस कहते हैं, "आम तौर पर बंधक कंपनियां स्थायी नींव के साथ घरों पर ही उधार देती हैं और जहां गृहस्वामी भी जमीन का मालिक होता है," NerdWallet के बंधक विशेषज्ञ। "यदि छोटा घर पहियों पर है या यदि यह किसी और की भूमि पर स्थित है, तो एक बंधक कंपनी आपके साथ व्यापार नहीं कर सकती है।"
इसके अलावा, कई बंधक कंपनियां $ 50,000 के तहत ऋण की पेशकश नहीं करती हैं, क्योंकि वे ऋणदाता को एक सार्थक वित्तीय किकबैक प्रदान नहीं करते हैं। लेकिन अगर आप वास्तव में एक छोटा घर चाहते हैं (और एक मोर्चे को खरीदने के लिए नकदी नहीं है) तो अभी भी वित्त के विकल्प हैं। यहाँ, तीन पर विचार करने के लिए।
यदि आपके पास पर्याप्त भाग्यशाली है कि आपके पास माता-पिता के पास पर्याप्त नकदी है, तो आपको पैसा उधार देने के लिए (और जो आपके पूछने का मन नहीं है), वह एक विकल्प हो सकता है। और अगर उनके पास हाथ में पर्याप्त नकदी नहीं है, लेकिन फिर भी मदद करना चाहते हैं (आपको भाग्यशाली!), तो हमेशा अपने घर की इक्विटी में डुबकी लगाने का विकल्प होता है। "यदि आपके माता-पिता के पास घर है और उन्होंने इक्विटी का निर्माण किया है, तो आप उन्हें होम इक्विटी ऋण या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट प्राप्त करने के लिए कह सकते हैं, फिर उनसे आय का उधार ले सकते हैं," लुईस कहते हैं। "इस तरह, आप समय के साथ उनका ऋण चुका सकते हैं।"
आपका लक्ष्य: एक ऐसे बिल्डर का पता लगाएं जिसके छोटे घर वास्तव में मोबाइल घरों के रूप में योग्य हों। "इस मामले में, आप आसपास खरीदारी कर सकते हैं और एक मोबाइल-होम लेंडर पा सकते हैं जो आपको पैसे देगा।" विशेष उधारदाताओं नावों, हवाई जहाज और मनोरंजन वाहनों के लिए ऋण प्रदान करते हैं, और जिस छोटे घर को आप खरीदना चाहते हैं वह एक मनोरंजक वाहन (आरवी) के रूप में वर्गीकृत कर सकता है। ", हालांकि, ध्यान रखें कि इन उधारदाताओं के लिए आपको प्राथमिक घर की आवश्यकता हो सकती है, आरवी नहीं है जिसके लिए आप ऋण प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं," लुईस कहते हैं।
एक असुरक्षित व्यक्तिगत ऋण इस तथ्य से मिलता है कि आप संपार्श्विक के रूप में किसी भी संपत्ति की गारंटी नहीं दे रहे हैं। ऋणदाता इन्हें सुरक्षित ऋणों की तुलना में अधिक जोखिम वाला ऋण मानते हैं, और इसका मतलब है कि आप अधिक कुल भुगतान करने वाले हैं। "इस तरह के ऋण के साथ ब्याज दर एक बंधक पर दर से अधिक होगी, लेकिन यह संभवतः एक क्रेडिट कार्ड पर दर से कम होने वाला है," लुईस कहते हैं। हालांकि, ध्यान रखें कि असुरक्षित व्यक्तिगत ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको उच्च क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता होती है।
इसलिए जब आपका खुद का एक छोटा घर नियमित रूप से आकार के घर की तुलना में आर्थिक रूप से पहुंच से बाहर हो सकता है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि आप अभी भी उनके बारे में सपना नहीं देख सकते हैं: यहाँ, 75 सबसे सुंदर, सबसे कॉम्पैक्ट घर आप के बारे में कल्पना करने के लिए।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रम को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019
