पॉप क्विज: किस राज्य में किसी दूसरे व्यक्ति की गाय को दूध पिलाना गैरकानूनी है, अपने बच्चे को मूर्खतापूर्ण बाल कटवाने दें और खड़े रहते हुए तीन से अधिक बीयर लें? टेक्सास, बेशक। जब तक कि आप एक मुललेट के साथ एक गैरकानूनी डेयरी किसान नहीं हैं (अपने बच्चे के केश का मिलान करने के लिए) जो उसके बीयर पीते हैं, तो यह संभव नहीं है कि आपके द्वारा दिए गए किसी भी उकसावे के बाद खिलाया जाएगा। हालाँकि, आप कुछ समान रूप से हास्यास्पद आवास कानूनों पर नामांकित हो सकते हैं - अर्थात्, "क्या यह घर के साथ आता है?"
के महान राज्य में, बदल जाता है टेक्सास, यदि किसी संपत्ति में कोई सुधार या सामान संलग्न है, जब यह संभावित खरीदारों को दिखाया जाता है, तो वे अंतिम खरीदार की कानूनी संपत्ति बन जाते हैं। इसमें सब कुछ शामिल है: एक पेगबोर्ड पर बर्तन, सामने के लॉन में लगाए गए पेटुनीस, घुड़सवार अलमारियों और फ़्रेमयुक्त फ़ोटो, यहां तक कि ग्राउंड पूल के ऊपर भी। अनिवार्य रूप से, कुछ भी जो एक बार हटाए गए अंतराल को छोड़ सकता है, के अनुसार रहना पड़ता है टेक्सास रियल एस्टेट आयोग के एक से चार परिवार आवासीय अनुबंध (पुनर्विक्रय). इसमें "वैल्यू, स्क्रीन, शटर, awnings, वॉल-टू-वॉल कारपेटिंग, मिरर्स, सीलिंग फैन, अटारी फैन, मेलबॉक्स, टेलीविज़न एंटेना, [...] जैसे" इंस्टॉल और बिल्ट-इन आइटम "शामिल हैं, सफाई उपकरण, झाड़ीदार, भूनिर्माण, बाहरी खाना पकाने के उपकरण और विक्रेता के स्वामित्व वाली अन्य सभी संपत्ति और ऊपर वर्णित वास्तविक संपत्ति से जुड़ी हुई है। स्पष्ट। लेकिन सहायक उपकरण बिट में "पर्दे और छड़," "भूतल पूल के ऊपर" और "स्विमिंग पूल उपकरण" के साथ-साथ "कृत्रिम चिमनी लॉग" भी शामिल हैं। कृत्रिम। चिमनी। लॉग्स।
तो कौन विक्रेता है जो पहले अपने ऊपर जमीन पूल से दूर चले गए? और कौन खरीदार है जो असंतुष्ट है जब वे खुले घर के दौरान छह थे केवल पांच कृत्रिम लॉग देखते हैं? ये सवाल हमेशा के लिए एक रहस्य बने रह सकते हैं, लेकिन इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि आप अपने घर को बाजार में डालते समय टेक्सास के मुकदमे (या सिर्फ बुरी वाइब्स) से कैसे बचते हैं? अपना घर दिखाने से पहले आप जो भी सामान रखने की योजना बनाते हैं, उसे सीधे हटा दें। फ़्लिपसाइड पर, एक खरीदार के रूप में, यदि आप वास्तव में, वास्तव में चाहते हैं कि छठे लॉग, अपने अंतिम प्रस्ताव में इसके समावेश के लिए पूछना सुनिश्चित करें।
यदि किसी वस्तु का कब्ज़ा किसी खरीदार के पास आता है, तो विक्रेता दलाली, खरीदार टेक्सास में लगभग हर बार जीतता है। इसलिए जब तक कानूनों पर मज़ाक उड़ाने का हमेशा अच्छा समय होता है, जैसे "जब तक आप दस या अधिक मवेशियों के मालिक नहीं हैं, तब तक अपनी पैंट को एक बूट में बांधना अवैध है" अपनी अनमोल कानूनी लड़ाई में अपनी अमूल्य दीवार कला और हिरलूम पर्दे की छड़ को खोने का मज़ा सिर्फ इसलिए कि आपने सोचा कि उन्होंने खुले में थोड़ा उत्साह जोड़ा है मकान। ज्ञानी को सिर्फ एक शब्द।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रो को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके से लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों के बारे में बता रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019
