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पिछले कुछ हफ्तों में हमने आपको फेथ और माइक से परिचित कराया है, जो अब सोने के बरामदे से मास्टर बाथ बनाने की महत्वाकांक्षी परियोजना पर काम कर रहे हैं। और अब, बजट के बारे में बात करने का समय है।
ठीक है! बजट। इस परियोजना के लिए बजट को तोड़ना थोड़ा मुश्किल है, क्योंकि यह एक पूर्ण घर के नवीकरण में बहुत बड़े निवेश का हिस्सा था। जिन सामग्रियों पर हम खर्च करने की आशा करते हैं, उन्हें मैं तोड़ दूंगा, लेकिन मैं अभी के लिए श्रम लागतों को खाली छोड़ रहा हूं क्योंकि हमारे ठेकेदार ने कमरे से आइटम नहीं किया था। (आप एक ठेकेदार वास्तव में कमरे द्वारा आइटम की कल्पना कर सकते हैं? दिमाग चकराता है।) अस्पष्टता के लिए, मैं आपको बताने जा रहा हूं कि हमने इस तरह की परियोजना के वित्तपोषण के बारे में क्या सीखा। हैलो, नवीकरण ऋण!
नवीकरण ऋण क्या है? हमारे मामले में, यह एक बंधक था जिसने हमें पुनर्निर्मित करने के लिए पैसे भी दिए। हमें एक घर पर एक बहुत कुछ मिला, जिसमें बहुत काम की जरूरत थी, लेकिन अभी भी पड़ोस के एक महान हिस्से में था। चूंकि सुधार के लिए बहुत जगह थी, बैंक ने हमें अपने बंधक में नवीकरण की लागत को रोल करने की अनुमति दी।
ये बंधक कुछ ऐसे नहीं हैं जिन्हें आप चेस या वेल्स फारगो जैसे राष्ट्रीय ऋणदाताओं पर विज्ञापित करने जा रहे हैं। वे आपके क्षेत्र के लिए बहुत विशिष्ट हैं, बहुत स्थानीय हैं। हमें अपना ऋण एक बैंक से मिला है जो हमारे राज्य (संघ बचत) में आधारित है, और वे साथ काम करने के लिए महान थे।
अंतिम टैली में, सभी काम पूरा होने के बाद, हम एक मासिक बंधक भुगतान के साथ समाप्त हो गए जो कि हम किराए में जो भुगतान कर रहे थे, उससे 20% कम है! हमारे लिए, एक नवीकरण और निर्माण ऋण ने बहुत मायने रखा, और यह बताता है कि हम इस घर पर इतनी बड़ी परियोजनाएं कैसे कर पाए।
ठीक है। बाथरूम में वापस! जैसा कि पहले की थैलियों में देखा गया था, हमने एक बनाने का फैसला किया मास्टर कमरा ऊपर, जो एक पर गिर गया हमारे घर के मूल्य को तीन गुना कर दिया। यह मेरा छोटा सा मजाक है। लेकिन गंभीरता से: हमारे पड़ोस में लगभग कोई मास्टर सूट नहीं है। आपको यहां के महंगे घरों पर बढ़िया प्रिंट पढ़ना होगा। वे कहते हैं कि उनके तीन बाथरूम हैं और फिर आपको पता चलता है कि उनमें से दो बाथरूम में हैं तहखाना.
क्योंकि परियोजना बड़ी थी और ज्यादातर बैंक द्वारा वित्तपोषित थी, हमें एक ठेकेदार को परियोजना चलाने की आवश्यकता थी। लेकिन हमने सब किया खुद को ध्वस्त करना. हमने बहुत सी दीवारों को खटखटाया, फर्श को ऊपर उठाया और प्लास्टर को उखाड़ा।