यदि आपके पास Airbnb ईर्ष्या है, तो आप अकेले नहीं हैं। आखिरकार, यह बहुत आसान लगता है: अपनी जगह किराए पर लें और पुरस्कार वापस लें। लेकिन लोकप्रिय राय के विपरीत, यह इतना आसान नहीं है - और निश्चित रूप से ऐसी चीजें हैं जो भड़क सकती हैं (और वे करेंगे)। यहां, सात चीजें जो आपको आश्चर्यचकित कर सकती हैं कि यह आपकी संपत्ति को छुट्टियों के लिए किराए पर देने के लिए क्या है:
इसका मतलब है कि सभी व्यक्तिगत वस्तुओं को साफ करना और फिर कुछ कहना, मारियाना लेउंग-वीनस्टीन, जो एक वर्ष से अधिक समय से मेहमानों की मेजबानी कर रहे हैं दुष्ट खेत, एक संपत्ति जिसे वह और उनके पति को न्यूयॉर्क के पावलिंग में विरासत में मिली थी।
"ज्यादातर लोगों को लगता है कि वे किसी भी घर को खोल सकते हैं और इसे किराये पर ले सकते हैं, लेकिन जितना मैंने कभी सोचा था, उससे अधिक समय लगा।" "आप चाहते हैं कि इसका कुछ व्यक्तित्व हो, लेकिन मेहमानों के लिए ऐसा न हो कि वे किसी अजनबी के घर पर दुर्घटनाग्रस्त हो जाएं।"
लेउंग-वेनस्टाइन के लिए, इसका मतलब था कि घर को किसी भी चीज के लिए झाड़ू देना जिसे "डरावना" समझा जा सकता है। किसी भी सजावट की वस्तुओं, मूर्तियों, या कलाकृति का सर्वेक्षण करने का मतलब है कि वे बड़ी आँखें या अजीब चेहरे थे, ”उसने देखा कहते हैं। "यह एक ऐसी चीज थी जिसका मैंने कभी अनुमान नहीं लगाया था।"
इसमें शेड्यूलिंग, चेक-इन लॉजिस्टिक्स, सर्वश्रेष्ठ के लिए खरीदारी शामिल है घर के मालिक का बीमा, और आपके करों का आयोजन, लिंडसे स्मिथ कहते हैं, जो इस पिट्सबर्ग में एक मेजबान रहे हैं संपत्ति 2014 के बाद से।
"वह कहती है कि जब बहुत से लोग होस्टिंग की बात करते हैं तो वह पैसे के बारे में बात नहीं करना चाहते, लेकिन यह बहुत महत्वपूर्ण है," वह कहती हैं। "यह बहुत निराशाजनक है जब अन्य होस्ट प्रतिस्पर्धात्मक होने के लिए अपनी कीमतों को कम-से-कम करते हैं या जब लोग किसी कीमत को टालने की कोशिश करते हैं।"
कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है - लेकिन स्मिथ का कहना है कि कई बार, यह बाजार के अवमूल्यन की तरह महसूस करता है कि एयरबीएनबी को संचालित करने में कितना समय और पैसा लगता है।
"यह अभी भी मुझे आश्चर्यचकित करता है," स्मिथ चादरों, लैंपों और उन खेलों के बारे में कहते हैं जो वर्षों से उसके एयरबीएनबी से गायब हो गए हैं। "मैं आमतौर पर इसे मानता हूं क्योंकि एक दुर्घटना हुई और व्यक्ति कुछ भी कहने से डरता है, लेकिन ईमानदारी से, मैं बाद में पता करना चाहता हूं कि बाद में पता चलता है कि एक आइटम चला गया है।"
यह हमेशा जानबूझकर नहीं होता है। "कांटे और चम्मच सबसे अधिक गायब हो जाते हैं क्योंकि लोग उन्हें स्नैक्स के लिए ले जाते हैं," फेलिप कैबरेरा कहते हैं, जो एयरबीएनबी पर सात (पेरू में चार) और तीन में संपत्ति का प्रबंधन करता है सैन फ्रांसिस्को).
इसका अर्थ यह है कि कैबरेरा प्रत्येक अपार्टमेंट में हर तीन से चार महीने में छह कांटे और चम्मच का एक नया सेट खरीदता है। लेकिन कभी-कभी यह सिर्फ इतना सस्ता सामान नहीं होता है जो लिया जाता है: "हमारे पास स्टेक चाकू का एक अच्छा सेट गायब था और उस श्रेणी में कुछ भी नहीं प्रदान करने के लिए हमारे सबक सीखा," वे कहते हैं।
"यह हमें अधिक तौलिए के लिए अनुरोध करने से रोकता है," वह कहते हैं। "हम अच्छे कुशन तौलिये का उपयोग करते हैं, जो आपको सुबह अच्छा महसूस कराते हैं।"
फिर भी, वे बहुत तेजी से खराब हो जाते हैं क्योंकि उन्हें हर मेहमान के बाद धोना पड़ता है। चूंकि कई दिन होते हैं जब मेहमान सुबह 11 बजे और नए मेहमान दोपहर 3 बजे आते हैं, इसलिए कपड़े धोने का समय नहीं होता है, इसलिए कैबरे को बैक-अप के रूप में अधिक उपलब्ध होना चाहिए। औसतन, कैबरेरा का कहना है कि वह अपनी बड़ी संपत्ति के लिए हर महीने तीन नए तौलिये खरीदता है (जो आठ सोता है) और छोटे अपार्टमेंट के लिए हर दो से तीन महीने में तीन नए तौलिये।
यदि आप परिवार के अनुकूल Airbnb संपत्ति खोलने की योजना बना रहे हैं, तो करेन अकपन के अनुभवों पर ध्यान दें, जब वह अपने एलए घर से बाहर किराए पर लेती है।
"हम एक बड़ा घर रखते हैं और हमारा लक्ष्य परिवारों को समायोजित करना है," अकपन कहते हैं, जो ब्लॉग पर है द मॉम ट्रोटर. "इसका मतलब है कि बहुत सारे बच्चे और मैं लगातार दीवारों को चित्रित करते हैं, विशेष रूप से उंगलियों के निशान के कारण!"
Leung-Weinstein कहते हैं, मेहमानों की पेशकश करने के लिए टॉयलेटरीज़ की सही मात्रा निर्धारित करना एक प्रयोग है।
"मैं यह सुनिश्चित करना चाहती हूं कि मेहमानों को अपने प्रवास के दौरान आनंद लेने के लिए पर्याप्त सुविधाएं हों, लेकिन मेहमानों को छापे और घर ले जाने के लिए आपूर्ति की बड़ी मात्रा न छोड़ें," वह कहती हैं। “शैम्पू, कंडीशनर और साबुन जैसी वस्तुओं के अलावा, मैं शीट मास्क और मेकअप रिमूवर की भी आपूर्ति करना पसंद करता हूं, क्योंकि बहुत सारी प्रेमिकाएँ हमारी संपत्ति पर बुक हो जाती हैं। यह पता लगाने की दिलचस्प कोशिश की गई है कि कितने आइटम पेश किए जाएंगे। ”
वे कहते हैं, "हम इस जगह पर जाँच करने के लिए नहीं गए थे और यह पता चला कि इस व्यक्ति ने हमारे घर पर 50 से अधिक लोगों के साथ जन्मदिन की पार्टी आयोजित की थी, जो हमारे पड़ोसियों के लिए बहुत अच्छा था।" "उन्होंने बाद में सफाई करने की कोशिश की, लेकिन अभी भी सबसे बड़ी गड़बड़ी को हमने देखा है। उनके मेहमान घर के निजी क्षेत्रों में चले गए, हमारे गैरेज में इधर-उधर टहलते रहे और सेलर से शराब की कुछ महंगी बोतलें चुराते रहे। "
इस वजह से, उसे इसे बनाने के लिए अपने घर के नियमों और स्वागत संदेशों को अपडेट करना पड़ा बहुत साफ़ पार्टियों और बड़े समारोहों की अनुमति नहीं है।
इससे पहले कि आप अपने पीतल जुड़नार, टेराज़ो लहजे, और मैक्रो को पैक करें, कुछ समय के लिए चुपके से लें अचल संपत्ति के विशेषज्ञों का कहना है कि हम उन शीर्ष घरेलू रुझानों का उल्लेख कर रहे हैं जिनकी हम अपनी सूचियों में जाँच कर रहे हैं 2020.
सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019