क्यों जेनिफर लॉरेंस का न्यूयॉर्क अपार्टमेंट पैसे खो रहा है

हस्तियाँ, वे हमारे जैसे ही हैं: वे शरारत फोन कॉल के बारे में चिंता है, वे बहुत अधिक खर्च करते हैं फैंसी हाउस पेंट, और वे कभी-कभी खराब अचल संपत्ति निवेश करते हैं। जेनिफर लॉरेंस को लीजिए। भुखी खेलें स्टार, जो अपने ट्रिबेका कोंडो को किराए पर लेते हैं और उनके मालिक हैं बेवर्ली हिल्स में घर, एक फैलाव पर $ 15.6 मिलियन गिरा दिया 4,000 वर्ग फुट का पेंटहाउस 2016 में न्यूयॉर्क के टोनी अपर ईस्ट साइड वापस, ट्वेंटीसोमिंग के लिए एक आश्चर्यजनक पड़ोस। कुछ दलालों के अनुसार, उसने जुलाई में $ 15.45 मिलियन के लिए अपार्टमेंट को सूचीबद्ध किया, जो पहले से ही थोड़ा नुकसान में था, लेकिन हाल ही में उसकी पूछ कम होकर $ 14.25 मिलियन हो गई और वह भी कम नहीं हो सकती है।

यह क्यों नहीं बिक रहा है? अपार्टमेंट में ही यह समस्या नहीं है। पूर्व 67 पर तीन बेडरूम, साढ़े चार बाथरूम का निवास^वें स्ट्रीट एक सपना है, जिसमें फर्श से छत तक की खिड़कियां, एक पेशेवर-ग्रेड रसोईघर, एक स्पा जैसा मास्टर स्नान और एक मीडिया लाउंज, किचन, और के साथ एक प्रभावशाली विभाजन स्तर 3,000 वर्ग फुट का आउटडोर स्थान चिमनी। अंदरूनी सूत्र कहते हैं कि यह स्थान आदर्श नहीं है - यह फर्स्ट एवेन्यू के व्यावसायिक खिंचाव पर है जो मज़ेदार रेस्तरां, दुकानों और बार के बजाय अपने अस्पतालों के लिए जाना जाता है और इसकी कीमत बहुत अधिक है। एक अन्य कारक: लॉरेंस हाल ही में एकल से विवाहित हुआ (उसने अपने साथ एक नए घर की तलाश करने की अफवाह उड़ाई गैलरिस्ट पति कुक मारोनी, जो संभवतः आर्टसी चेल्सी में शहर भर में काम करता है) और संपत्ति को उतारने के लिए देख रहा है जल्दी से।

हाल ही में न्यूयॉर्क में कम्पास रियल एस्टेट के रियल एस्टेट ब्रोकर मार्टिन आइडेन ने कहा, "ओके लोकेशन पर एक अच्छी इमारत में यह एक प्यारा सा पेंटहाउस है।" Realtor.com को बताया. "समस्या यह है कि, इस मूल्य सीमा में कम से कम 100 अन्य गुण हैं जिनका विवरण समान है। उसने इसे बाजार की ऊंचाई पर $ 15.6 मिलियन में खरीदा था। मैं सलाह दूंगा कि अगर वह ऐसा कर सकती है या नुकसान उठा सकती है और उसे $ 12 मिलियन की पेशकश करेगी। "

ट्रैक रखने वाले आप सभी के लिए, यहाँ सबक हैं:

1. बाजार की ऊंचाई पर अचल संपत्ति तब तक न खरीदें जब तक आपको पता न हो कि आपके पास कहीं जाना नहीं है लेकिन ऊपर-क्योंकि आप संपत्ति की सुंदरता में सुधार कर सकते हैं या स्थान बढ़ रहा है।
2. पड़ोस सब कुछ है, विशेष रूप से न्यूयॉर्क जैसी जगह में, जहां प्रतियोगिता आकाश-उच्च है। सुपरमार्केट या एक अच्छे रेस्तरां या बार जैसी बुनियादी ज़रूरतों को नज़रअंदाज़ न करें जहाँ आप एक नियमित बन सकते हैं।
3. पर्याप्त समय लो। यदि आप उस स्थान के लिए उस तरह के पैसे का भुगतान करने का निर्णय लेते हैं जो हर मामले में एक पूर्ण घर नहीं है, तो इसे तुरंत फ्लिप करने की उम्मीद न करें, खासकर जब बाजार में अनिश्चितता हो।
4. वास्तव में अपनी जीवन शैली और अपने मामलों की स्थिति के माध्यम से सोचें। लॉरेंस शायद ही ऐसा कोई पहला व्यक्ति होगा जिसने एक साल में एक व्यक्ति से सट्टेबाजी की थी, लेकिन जीवन के किसी भी बड़े बदलाव से आपकी वित्तीय स्थिति पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा। लंबी अवधि में पैसा खोने से बचाने के लिए घर खरीदने से पहले निवेश करें।

लेकिन अगर कोई रियल-एस्टेट समस्या में पैसा फेंकना चाहे, तो यह जे। कानून। यहां तक ​​कि अगर वह यहां नुकसान उठाती है, तो भी वह निश्चित रूप से जीवन का खेल जीत रही है।

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