आपके मकान मालिक ने सिर्फ एक लीज नवीकरण प्रपत्र भेजा था, लेकिन आप सुनिश्चित नहीं हैं कि आप इस वर्ष इसे फिर से हस्ताक्षर करना चाहते हैं। किराया बढ़ रहा है, पार्किंग की स्थिति बेकार है, और ऊपर वाले पड़ोसी हमेशा लगते हैं फर्श पर फर्नीचर खींचें चेतना और नींद के बीच क्षणभंगुर उन सेकंडों में।
फिर भी, आप किराए पर लेने के कार्डिनल नियम को तोड़ने से सावधान रहेंगे: यदि आपके पास नहीं है तो एक सभ्य, किफायती अपार्टमेंट का त्याग करें। एक नए अध्ययन से पता चलता है कि पारंपरिक ज्ञान कितना महंगा हो सकता है।देश भर में औसत किराए में वृद्धि हुई है, लेकिन बाजार दर किराए - जो नए किराएदारों के लिए विज्ञापित हैं - नए के अनुसार तेजी से चढ़ रहे हैं Zillow द्वारा शोध. 2015 में (नवीनतम उपलब्ध डेटा), किराए पर लेने वाले जो एक नए अपार्टमेंट में चले गए थे, वे उन लोगों की तुलना में अधिक भुगतान कर रहे थे जिन्होंने नवीनीकरण किया था उनके पट्टे और पिछले पांच वर्षों के लिए एक ही अपार्टमेंट में रहते थे - औसतन $ 329 एक महीने का अधिक, या अतिरिक्त $ 3,946 का साल।
"कुछ सबसे किराये के बाजारों में, जहां किराए अभी भी आक्रामक रूप से बढ़ रहे हैं, लगातार एक पट्टे को नवीनीकृत करने का मतलब हजारों डॉलर की बचत हो सकती है," ज़िलो में मुख्य अर्थशास्त्री स्वेजा गुडेल ने कहा। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क क्षेत्र में, किराए पर रहने वालों ने औसतन $ 7,376 प्रति वर्ष की बचत की। सैन जोस, बोस्टन और सैन फ्रांसिस्को में बचत और भी अधिक नाटकीय थी - $ 8,000 से $ 9,000 तक। लास वेगास में विसंगति सबसे कम थी, जहां एक पुराने पट्टे को नवीनीकृत करने से अगले वर्ष केवल $ 842 की बचत हुई।
बेशक, डेटा यह नहीं बताता है पूरा का पूरा कहानी। एक बात के लिए, उच्च किराए के लक्जरी अपार्टमेंट कुछ शहरों में नए विकास पर हावी हो गए हैं। और नए अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले लोग बढ़ रहे होंगे क्योंकि उनके मकान मालिक किराए पर ले रहे थे वैसे भी, जबकि जो रुके थे उन्होंने शायद इसलिए किया क्योंकि उनके मकान मालिक किराए के बारे में अधिक ढीले थे वृद्धि।
भले ही, इसके लिए कुछ कहा जाए अपूर्ण अपार्टमेंट की सराहना आपके पास अधिक के लिए लालसा के बजाय - विशेष रूप से एक बार जब आप लागत में कारक और हिलने की परेशानी. उच्चतर किराए में उन हजारों डॉलर की बस शुरुआत है। न्यूयॉर्क जैसे प्रतिस्पर्धी बाजारों में, ब्रोकर की फीस पूरे महीने का किराया या अपार्टमेंट बदलने की कीमत प्रक्रिया में अधिक जोड़ सकती है, यह कहने के लिए कि यू-हेल वैन किराए पर लेने या मूवर्स को काम पर रखने के लिए कुछ भी नहीं है।
आभार, उस छोर पर कुछ नई मदद, कम से कम न्यूयॉर्क में: एक वेबसाइट बढई का कमरा अब किराए पर लेने वालों को दलालों के बजाय किरायेदारों के माध्यम से उपलब्ध अपार्टमेंट खोजने की अनुमति देता है - एक बार भाग्यशाली के लिए आरक्षित एक भाग्य एक दोस्त या सहकर्मी से एक अनुकूल पट्टा प्राप्त किया। निवर्तमान किरायेदारों, जिन्हें अपने मकान मालिक की अनुमति की आवश्यकता होती है, वे इसे अपने समय के लायक बनाने के लिए शुल्क (5% पर कैप्ड) कर सकते हैं - लेकिन जॉइनरी का कहना है कि पारंपरिक ब्रोकर के शुल्क का लगभग एक तिहाई है।
फिर भी, इसे पूरी तरह से जोड़कर, आप शायद पैसे बचाए रखेंगे - अगर आप बस घटिया पार्किंग को देखने का संकल्प कर सकते हैं और शोर पड़ोसी एक और वर्ष के लिए।