क्या आप जानते हैं कि औसत किराए के अधिकांश अध्ययन अपार्टमेंट लिस्टिंग से अपना डेटा खींचते हैं? कीमतों का एक बहुत ही सटीक स्नैपशॉट प्रदान कर सकता है एक नवागंतुक अपने अपार्टमेंट खोज पर मुठभेड़ की उम्मीद कर सकता है - लेकिन यह हमेशा वास्तविक जीवन की किराये की स्थितियों के प्रति चिंतनशील नहीं है।
आम तौर पर ब्रेंट से पूछना अधिक उच्च होता है, क्योंकि ब्रांड-नई लक्जरी इकाइयों के लिए बहुत सारी लिस्टिंग होती हैं, लेकिन आपको किराए पर नियंत्रित अपार्टमेंट या सूचीबद्ध शब्द-मुंह-हाथ-डाउन सौदा सूचीबद्ध होने की संभावना नहीं है ऑनलाइन। (हर किराएदार लागत को कम रखने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक को जानता है बस रहने के लिए और एक उचित पट्टा नवीनीकृत है।) और किराए से पूछना वास्तव में रूममेट्स के साथ रहने वाले सभी लोगों के लिए नहीं है।
इस प्रकार, जबकि मंझला न्यूयॉर्क शहर में दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए किराया पूछ रहा है $ 3,200 का शीर्षक शीर्षक हो सकता है, व्यक्तिगत न्यू यॉर्कर वास्तव में औसत पर किराए में $ 2,141 (थोड़ा) अधिक प्रबंधनीय भुगतान करते हैं।
यह सैन फ्रांसिस्को स्थित ऋणदाता के अनुसार है बयाना, जिन्होंने स्व-रिपोर्ट की गई आय, किराए का विश्लेषण किया, और वास्तविक ऋण अनुप्रयोगों पर प्रदान किए गए अन्य डेटा यह देखने के लिए कि लोग वास्तव में प्रत्येक महीने किराए में क्या भुगतान कर रहे हैं। (वे प्रकट करने के लिए ग्राहक डेटा प्राप्त कर चुके हैं
अन्य दिलचस्प tidbits अतीत में।) 2014 और 2017 के बीच संकलित किया गया, डेटा कुछ हद तक अंतराल संकेतक के लिए बनाता है, लेकिन आम तौर पर हम जो देखते हैं उससे अधिक यथार्थवादी।उदाहरण के लिए, सैन फ्रांसिस्को आमतौर पर खगोलीय किराए की किसी भी सूची में सबसे ऊपर है, लेकिन शहर के पास किराए पर नियंत्रित इकाइयों और रूममेट-भरवां विक्टोरियन की अपनी हिस्सेदारी है। तो जबकि एक मंझला कीमत दो बेडरूम अब एक चौंका देने वाला $ 4,500 के लिए किराए पर सैन फ्रांसिस्को में, औसत किराएदार वास्तव में लगभग आधा भुगतान करता है, $ 2,333 पर - एक ही इकाई के रूममेट के हिस्से के बहुत करीब।
इस बीच, लॉस एंजिल्स के किराएदारों ने किराए में सबसे अधिक भुगतान किया: एक महीने में औसतन $ 2,600। यह एक आश्चर्य की बात है, क्योंकि मंझला एक बेडरूम एलए अपार्टमेंट के लिए किराया पूछ रहा था अक्टूबर में $ 2,100. बयाना अटकलें लगाती हैं कि एलए रेंटर्स रूममेट्स के साथ या किराए पर नियंत्रित अपार्टमेंट में रहने की कम संभावना हो सकती है।
सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया। (नंबर 2 $ 2,502 पर) और सैन डिएगो (नंबर 5, $ 2,058) ने शीर्ष पांच सबसे महंगे शहरों का चक्कर लगाया। आप देख सकते हैं कि कैलिफोर्निया ने राज्य का सबसे अधिक औसत $ 1,901 किराया क्यों लिया। हवाई, न्यू जर्सी, वर्जीनिया और मैसाचुसेट्स शीर्ष पांच को पूरा करते हैं।
अध्ययन के अनुसार, लॉस एंजेलिसो ने अपनी सकल आय का उच्चतम हिस्सा किराए पर खर्च किया, 23.9%। वर्जीनिया बीच, Va।, सैन डिएगो, कोलोराडो स्प्रिंग्स, Colo।, पोर्टलैंड, Ore।, और, Neb। में रेंटर्स, सभी ने अपनी सकल (पूर्व-कर) कमाई का 20% से अधिक किराए पर खर्च किया।
सबसे कम औसत किराए के साथ शहर टोलेडो, ओहियो ($ 550), मेम्फिस, टेन्न थे। ($ 728), ग्लेनडेल, एरीज़। ($ 751), कैनसस सिटी, मो ($ 885), और लिंकन, नेब। ($907).
विश्लेषण में उच्च शिक्षा के स्तर और उच्च किराए के बीच एक अप्रत्यक्ष संबंध भी पाया गया। सबसे बड़ा अपवाद पीएचडी था। धारकों, जो एक महंगे अपार्टमेंट पर रहने के लिए छात्र ऋण के साथ संभावित रूप से बह गए हैं।
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सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019