क्या वे या वे नहीं कर पाएंगे? इस वर्ष कई बार, फेडरल रिजर्व सिस्टम ने बेंचमार्क ब्याज दर को बढ़ाया और वर्ष के अंत तक इसे फिर से करने के लिए गंग-हो लग रहा था। यदि आप एक नया बंधक प्राप्त करने के बारे में हैं, तो ये ब्याज दर में वृद्धि आपको सीधे प्रभावित करेगा, अर्थात आप उस नए घर के लिए समय के साथ अधिक भुगतान करेंगे। और यदि आप एक नए बंधक के लिए बाजार में नहीं हैं, तो संघीय ब्याज दर में बढ़ोतरी अभी भी आपको प्रभावित करेगी, यद्यपि अप्रत्यक्ष रूप से।
"उच्च ब्याज दरें उपभोक्ताओं के लिए अच्छी नहीं हैं," जोश Bivens, पर अनुसंधान के निदेशक कहते हैं आर्थिक नीति संस्थान (EPI) वाशिंगटन में, डीसी। “विचार उपभोक्ता खर्च को धीमा करने के लिए है क्योंकि फेड को लगता है कि अर्थव्यवस्था बहुत तेजी से चल रही है और अधिक गर्मी होगी। लेकिन न केवल महंगाई की रफ्तार धीमी होती है, बल्कि इससे महंगाई बढ़ती है-आपके वेतन की खरीद शक्ति। ”
खर्च करने के लिए कम पैसा मज़ेदार नहीं है - लेकिन क्या कोई अप्रत्याशित चांदी की लाइनिंग है जो उच्च ब्याज दरों से आती है? मैंने अर्थशास्त्र के विशेषज्ञों से उनके लेने के लिए कहा। तल - रेखा? यदि आप एक पैसा बचाने वाले हैं (या बनना चाहते हैं), तो उच्च टिकट आइटम खरीदने के लिए अतिरिक्त नकदी हो, या दिलचस्प रूप से, एक अपार्टमेंट डेवलपर हैं।
आम तौर पर बढ़ती ब्याज दरों वाली अर्थव्यवस्था, मटका और नवीनतम ऐप्पल वॉच पर अपनी मेहनत की कमाई खर्च करने के बजाय उपभोक्ताओं को उस अतिरिक्त नकदी को लेने और अपने बचत खातों, मुद्रा बाजार खातों या प्रमाणपत्रों में डालने के लिए प्रोत्साहित करता है जमा। इसके अनुसार डिस्कवरजब संघीय ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो कई बैंक अपनी बचत ब्याज दरों में वृद्धि करेंगे। अच्छी खबर - और शायद सबसे कम अप्रत्याशित बात उच्च ब्याज दरों के साथ आने के लिए है - सरल है:
"उच्च ब्याज दरों वाले ये खाते आपकी बचत पर रिटर्न की दर को बढ़ाएंगे," बीवेंस कहते हैं। जितना अधिक पैसा आप लगाते हैं, उतना अधिक आप कमाएंगे।
व्यक्तिगत स्तर पर, और आम तौर पर बोलते हुए, बढ़ती दरों का मतलब है कि लोगों को डालने के लिए अधिक प्रोत्साहन दिया जाता है डगलस बोनपार्थ, वित्तीय सलाहकार और के अध्यक्ष कहते हैं कि बाजार में बचत की तुलना में उनका पैसा हड्डी फेल धन न्यूयॉर्क में। क्योंकि बाजार में जाने वाले कम डॉलर का मतलब है कम खरीदार, स्टॉक की कीमतें आमतौर पर कम होंगी। इसके अतिरिक्त, बढ़ती दरें चीजों के व्यावसायिक पक्ष को भी प्रभावित करती हैं:
"बढ़ती दरें उधार लेने की लागत को और अधिक महंगा बनाती हैं, जिससे व्यवसाय की लागत बढ़ सकती है, जो मुनाफे में बाधा बन सकती है, जो स्टॉक की कीमतों को प्रभावित कर सकती है," बोनपार्ट कहते हैं।
लेकिन यह गारंटी नहीं है कि ऐसा होगा। "ऐसे स्टॉक / कंपनियां हैं जो बढ़ती दरों के लिए इतनी नकारात्मक प्रतिक्रिया नहीं देते हैं," वे कहते हैं।
संक्षेप में, यदि आप नियमित रूप से वित्तीय सलाहकार के साथ काम करते हैं, तो आप उन्हें कॉल कर सकते हैं और यह देखने के बारे में बातचीत कर सकते हैं कि क्या आपको अपने पोर्टफोलियो में बदलाव करना चाहिए।
कार, नाव, या घर जैसे बड़े टिकट आइटम खरीदते समय, अधिकांश उपभोक्ताओं को खरीदारी पूरी करने के लिए पैसे उधार लेने चाहिए। हालांकि, जो लोग भाग्यशाली होते हैं उनके पास इतनी बड़ी खरीद के लिए नकदी की एक माला होती है, या एक अमीर चाचा जो उन्हें अपनी इच्छा में भारी विरासत छोड़ देते हैं, अपने लाभ के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं।
घर खरीदने के मामले में, उच्च ब्याज दरों का मतलब है कि कई उपभोक्ताओं को लंबे समय तक किराए की आवश्यकता हो सकती है ताकि वे अधिक बचत कर सकें। इसका मतलब है कि घर के लिए बाजार में कम उपभोक्ता हैं। यदि आप सभी नकदी के साथ आ रहे हैं और कम प्रतिस्पर्धा है, तो आपको संभवतः एक ऐसे विक्रेता से मिलना होगा जो कम बेचने के लिए तैयार है।
"आप शायद एक बेहतर सौदा प्राप्त करने जा रहे हैं क्योंकि कंपनी को आपके व्यवसाय की आवश्यकता है या विक्रेता को अपने घर को उतारने की आवश्यकता है और कीमत में कमी आएगी," बीवंस कहते हैं।
दुर्भाग्य से, एक नया घर खरीदने पर जब ब्याज दरें बढ़ रही हैं, केवल उपभोक्ताओं को अपने ऋणों पर और अधिक भुगतान करना होगा। हालांकि, रियल एस्टेट मार्केट का एक सेगमेंट- अपार्टमेंट डेवलपर्स और मालिक-वास्तव में बढ़ती ब्याज दरों से लाभान्वित हो सकते हैं।
"अगर मैंने पिछले दो या तीन वर्षों में अपार्टमेंट की इमारतें बनवाईं, जब ब्याज दरें अभी भी कम थीं, तो मेरी दर उधार के पैसे पर बंद हो जाएगी," स्मिथ बताते हैं। "हालांकि, बढ़ती ब्याज दरें उपभोक्ताओं के लिए कम किफायती होंगी, जो घर खरीदने के लिए वित्तीय रूप से बाड़ पर हैं। इसके बजाय, खाली अपार्टमेंट के लिए अधिक आवेदन होंगे और डेवलपर्स मांग को पूरा करने के लिए किराए में वृद्धि करने में सक्षम हो सकते हैं। ”
यदि उच्च ब्याज दरों से कोई लाभान्वित होता है, तो यह है कि यह बाद के बजाय अब खरीद के साथ आगे बढ़ने के लिए एक बहुत जरूरी संकेत हो सकता है। इसलिए यदि आपके पास अब एक बड़ा टिकट आइटम खरीदने का साधन है, तो आपको ऐसा करना चाहिए, स्मिथ कहते हैं। ब्याज दर अधिक होने पर आप प्रतीक्षा करने और खरीदने के बजाय परिवर्तन का एक अच्छा हिस्सा बचा लेंगे।
बस सुनिश्चित करें कि आप एक समायोज्य दर ऋण में लालच नहीं कर रहे हैं, वह कहते हैं, जिसका अर्थ है कि आप दरों में वृद्धि के रूप में अधिक भुगतान करते हैं।
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सारा मैग्नसन
दिसंबर 18, 2019