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यदि आप ऑनलाइन अचल संपत्ति बाजार से संपत्ति किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं, तो हमेशा सावधानी के साथ आगे बढ़ें। जबकि इन प्लेटफार्मों को किराए पर लेने की प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए बनाया गया था, वे आम जनता को पर्याप्त जानकारी प्रदान करते हैं जिनका उपयोग आप पर एक तेजी से खींचने के लिए किया जा सकता है। एक अनजान आदमी से किराए पर घर लेने के बाद भी नार्थ कैरोलिना की एक महिला को 1,700 डॉलर का चूना लगा।
मॉम लावोंडा स्टैली अपने बच्चों के साथ नौकरी के करीब जाना चाह रही थीं, इसलिए उन्होंने लोकप्रिय ऐप का रुख किया Zillow उसकी मदद करने के लिए Raleigh में एक किराये मिल, रिपोर्ट एबीसी 11. प्रत्येक लिस्टिंग के लिए वह इच्छुक थी, ऐप ने उसे संपर्क जानकारी, उसकी मासिक आय, कितने लोग घर में रह रहे होंगे, आदि के लिए प्रेरित किया। एक शख्स ने उसे अपनी रुचि के गुणों में से एक के बारे में बताया, और उसे निर्देश दिया कि वह दौरे के लिए घर कैसे पहुंच सकता है। वह पते पर गई और लॉकबॉक्स से चाबी प्राप्त की, निर्देशों के बाद आदमी ने उसे दिया। वह चलने के तुरंत बाद घर के लिए प्रतिबद्ध है। "मैं जल्दी से एक घर पाने के लिए उत्सुक थी क्योंकि मुझे बच्चों को स्कूल में लाना था," उसने कहा। स्टेली ने आदमी को $ 1,700 तार दिए और चाबी को लॉकबॉक्स से रखा। वह उस आदमी से कभी नहीं मिली, जिसे वह किराए पर ले रही थी।
अपने नए घर में बसने के कुछ ही समय बाद, एक दंपति इसमें प्रवेश करने की कोशिश करने लगा। “उनके पास चाबी थी। वे सही तरीके से चले, ”स्टेली ने कहा। उसने बताया कि उसके परिवार ने पहले ही अंतरिक्ष किराए पर ले लिया था और उन्हें भेज दिया था। जब एक और जोड़े ने अगले दिन घर से चलने की कोशिश की, तो उसने पुलिस से संपर्क किया और उसे पता चला कि वह घोटाला कर चुकी है। यह पता चला कि जिस आदमी से उसने किराए पर लिया था, उसका संपत्ति से कोई संबंध नहीं था, या उस कंपनी के पास जो उसका मालिक था। जिस नंबर से उसने उसे फोन किया था वह अब डिस्कनेक्ट हो गया था।
इस तरह की किराये की दुःस्वप्न कहानियों से दूर रखने के लिए कुछ चीजें हैं। एक, जब आप किसी घोटालेबाज के साथ काम कर रहे होते हैं, तो एक संपत्ति की कुंजी और जमा राशि का भुगतान करने का कोई मतलब नहीं होता है। स्कैमर्स आसानी से कुंजियों को डुप्लिकेट कर सकते हैं और उनका मुख्य लक्ष्य हमेशा आपके कैश को अपने हाथों में प्राप्त करने से पहले महसूस करना है कि आपको घोटाला किया जा रहा है।
संघीय व्यापार आयोग विस्तृत है कैसे स्कैमर आमतौर पर अपने व्यवसाय के बारे में जाते हैं। वे या तो उस पर ईमेल पता / अन्य संपर्क जानकारी बदलकर एक सूची को हाईजैक कर सकते हैं, या किसी अन्य साइट पर विज्ञापन का संशोधित संस्करण रख सकते हैं, जैसा कि स्टिल्ली के मामले में है। परिवर्तित विज्ञापन उस व्यक्ति के नाम का भी उपयोग कर सकता है जिसने मूल विज्ञापन पोस्ट किया था, लेकिन बस अलग-अलग संपर्क जानकारी प्रदान करें। स्कैमर्स को प्रॉपर्टी मालिकों के ईमेल खातों में सेंध लगाने के लिए भी जाना जाता है। लिस्टिंग भी पूरी तरह से गढ़ी जा सकती है। संपत्ति बाजार पर नहीं हो सकती है, या यह पूरी तरह से फर्जी पता हो सकता है। अगर सौदा कभी लगता है कि सच्चा होने के लिए बहुत अच्छा है, तो शायद यह है।
यहाँ कुछ है लाल झंडा किराए पर लेने के लिए बाहर देखने के लिए।
आपसे तार के पैसे मांगे जाते हैं: जाहिर है, पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद मकान मालिक जल्द से जल्द अपनी जमा राशि चाहते हैं। लेकिन अगर आपसे तार के पैसे मांगे जाते हैं, तो यह सिर्फ गड़बड़ है। यदि आप कर सकते हैं, तो क्रेडिट कार्ड से भुगतान करें ताकि कम से कम एक निशान जहां पैसा जा रहा है। बहुत कम से कम, एक चेक का उपयोग करें। पैसा कभी भी तार-तार नहीं होना चाहिए।
आपसे मिलने या पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले आपसे एक सुरक्षा जमा या पहले महीने का किराया मांगा जाता है: नहीं! यदि पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले भी मकान मालिक पैसे की भूख है, तो आप चलते हैं। इसके अलावा, उसे कभी भी सूची में बताई गई राशि के अलावा किसी अन्य राशि की माँग नहीं करनी चाहिए - केवल चरम परिस्थितियों में ही इसे कभी बदलना चाहिए।
मकान मालिक का कहना है कि वह देश से बाहर है: किसी भी व्यवसाय का संचालन तब तक न करें जब तक कि आप किसी मकान मालिक से नहीं मिल सकते। आपको हमेशा मकान मालिक या किराएदार के साथ चलना चाहिए, न केवल यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे वास्तविक हैं, बल्कि उनके साथ पहले से मौजूद नुकसान का भी आकलन करें।
एक से अधिक लिस्टिंग मौजूद हैं, और संपर्क जानकारी सुसंगत नहीं है: स्टेली के मामले में, उसने जिस फोन नंबर पर घोटाले करने वाले से बात की थी, वह घर के बाहर किराये के चिन्ह पर एक ही नंबर नहीं था। जाँच करें कि उस संपत्ति के लिए सभी लिस्टिंग पर एक ही संपर्क जानकारी प्रदान की गई है।
ये सभी गप्पी संकेत हैं जिन्हें आप ठग सकते हैं। अतिरिक्त सुरक्षित होने के लिए, Google में अपने मकान मालिक का नाम टाइप करने में कुछ भी गलत नहीं है यह देखने के लिए कि क्या कुछ गड़बड़ है। इसके अलावा, संपत्ति के पते पर शोध करें कि क्या कोई अन्य लिस्टिंग मौजूद है। यदि आपको कभी लगता है कि आप किराये के घोटाले में लिपटे हुए हैं, तो पुलिस के साथ-साथ उस वेबसाइट से संपर्क करें जहाँ विज्ञापन पोस्ट किया गया था।
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