5 क्रिसमस की सजावट जो आपकी संपत्ति के मूल्य और बिक्री क्षमता को कम करती है

जैसा कि अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट आपको बताएंगे, क्रिसमस एक घर का विपणन करने का सबसे अच्छा समय नहीं है। लेकिन अगर आप खुद को त्योहारी सीजन में अपनी संपत्ति बेचने की कोशिश करते हुए पाते हैं, तो कुछ नियम हैं जिनका आपको पालन करना चाहिए।

इसमें शामिल है कि आप क्रिसमस के लिए अपनी संपत्ति को कैसे सजाते हैं, जो आपके घर की बिक्री क्षमता और समग्र मूल्य पर प्रभाव डाल सकता है।

हमने संपत्ति विशेषज्ञों और एस्टेट एजेंटों से बात की जिन्होंने खुलासा किया क्रिस्मस सजावट अपनी संपत्ति बेचते समय बचने के लिए ...

1. सांता और रूडोल्फ सजावट

"यह सिर्फ सरल, न्यूनतम और ठाठ के लिए हो गया है और कुछ भी चिंटज़ी या भव्य या भारी 'क्रिसमस' नहीं है।" सौदा भूल जाओ - सांता और रूडोल्फ, स्नोमैन और रॉबिन कोई नहीं हैं। इसके बजाय केवल रंगीन रिबन के साथ परिष्कृत रिबन और ग्लास बाउबल्स के लिए जाएं जो आपके आंतरिक सजावट को फिट करते हैं। "" ऐली रीस, रचनात्मक निर्देशक में ब्रिकवर्क्स एस्टेट एजेंट

2. रंगीन, चमकती ट्री लाइट्स

"यह रंग से बचने के लिए सबसे अच्छा है, क्रिसमस ट्री रोशनी चमकती है क्योंकि वे संभावित खरीदारों को बंद कर सकते हैं। सफेद रोशनी वाला एक वास्तविक पेड़ सबसे परिष्कृत विकल्प है। "- ऐली रीस

3. बाहरी सजावट

"आपके घर के बाहरी हिस्से में कुछ भी नहीं होना चाहिए, जब तक कि आपके पास सादे, सफेद पेड़ की रोशनी के साथ एक सुंदर बगीचा न हो। असली होली, मिस्टलेट और आइवी प्यारे हैं, और ए भव्य हस्तनिर्मित पुष्पांजलि दरवाजे पर अद्भुत काम करता है। "- ऐली रीस

"कई बहु-रंगीन रोशनी और क्रिसमस की सजावट के साथ अत्यधिक सजाए गए घर जैसे कि फादर क्रिसमस चिमनी के नीचे चढ़ना और बगीचे में बारहसिंगा निश्चित रूप से एक घर का अवमूल्यन कर सकता है।" - कैरोल Peett, प्रबंध निदेशक पर वेस्ट वेल्स संपत्ति खोजक

4. ओवर-द-टॉप सजावट

"वर्ष के किसी भी समय, हम संभावित विक्रेताओं को सलाह देते हैं कि वे यह सोचें कि वे अपने घर को बाजार में लाने से पहले कैसे मंच देते हैं। कोई भी व्यक्ति व्यक्तिगत अव्यवस्था या सामान्य अस्वस्थता नहीं देखना चाहता है जब कोई संपत्ति खरीदने के लिए देखता है। कम अधिक है और दर्शक एक संपत्ति देखना चाहते हैं कि यह क्या है, किसी और के लिए नहीं जो इसे बनाया है।

"कई मामलों में, क्रिसमस पर यह और भी अधिक मामला है। संभावित खरीदार एक विशाल के साथ लिया गया आधा लाउंज देखना नहीं चाहते हैं क्रिसमस वृक्षएक घर के बाहरी हिस्से में एक आदमकद बाप क्रिसमस, या ब्लैकपूल रोशनी की तुलना में अधिक रोशनी होती है। वे यह देखना चाहते हैं कि यह वर्ष के शेष 50 हफ्तों के लिए कैसा रहेगा। "" क्रिस चैपमैन, प्रबंध निदेशक एंड्रयूज एस्टेट एजेंट

5. पड़ोसियों की गरिश सज्जा

"यह एक असली हॉर्नेट्स का घोंसला हो सकता है क्योंकि यह न केवल आपकी खुद की सजावट है जो आपकी संपत्ति की बिक्री की क्षमता को कम कर सकती है, बल्कि आपके पड़ोसियों की सड़क पर भी हो सकती है।" इससे संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य पर कहीं अधिक प्रभाव पड़ेगा, जिस पर आपका कोई नियंत्रण नहीं होगा। "

कैसे क्रिसमस पर संपत्ति बेचने के लिए शीर्ष युक्तियाँ:

स्वादिष्ट होमलेंट scents के साथ लुभावने खरीदार

"संतरे और लौंग वाली शराब में लौंग एक साथ गंध के लिए बहुत अच्छा है जलती हुई आग और दालचीनी चिपक जाती है." - ऐली रीस

सरल और स्टाइलिश सजावट का उपयोग करें

"बगीचे में पेड़ों में सफेद रोशनी की एक साधारण स्ट्रिंग, सामने के दरवाजे पर एक पवित्र पुष्पांजलि, एक सुंदर, बस सजाया क्रिसमस ट्री, और होली, आइवी और मोमबत्तियों के साथ सजाया गया एक गेंदा, स्वागत कर रहे हैं और एक में मूल्य जोड़ सकते हैं संपत्ति।

"जिस तरह से बेकिंग ब्रेड और ताज़ी कॉफ़ी की महक एक साधारण जीवन शैली की तस्वीर को चित्रित कर सकती है, उसी तरह से और खूबसूरती से सजाए गए घर अपने नए में परिवार और दोस्तों के साथ बिताए अद्भुत क्रिस्टामेस के सपनों को पूरा कर सकते हैं घर। इससे खरीदारों को लगता है कि संपत्ति अधिक मूल्यवान है और उन्हें घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करती है। "" कैरोल पेलेट

फेस्टिव पीरियड से पहले की प्रॉपर्टी फोटोज लें और उसके बाद देखें

"इससे विक्रेता क्रिसमस का आनंद ले सकता है और नए साल में तैयार विचारों के लिए तत्पर हो सकता है - वे कर सकते हैं अपने हॉल को भी सभी सजावटों के साथ डेक करें जो उन्हें पसंद हैं, इसलिए जब तक वे देखने के समय से चले जाते हैं शुरू।

"और परिणाम खुद के लिए बोलते हैं - औसतन, इस अभियान के हिस्से के रूप में विपणन की गई प्रत्येक संपत्ति तीन गुना अधिक प्राप्त होती है उन लोगों की तुलना में नहीं - कुछ जो क्रिसमस अव्यवस्था की कमी का सुझाव देते हैं, संपत्ति की समग्र अपील में जोड़ सकते हैं। " - क्रिस चैपमैन