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नासोजी काकेम्बो ब्रुकलिन में अपने बेटे के साथ रह रही थी जब उसने फैसला किया कि वह घर खरीदना चाहती है। स्थान परिवर्तन और होमबॉयर्स सहायता कार्यक्रमों की एक व्यापक खोज ने उसे एक के लिए नेतृत्व किया जो समापन पर $ 0.73 पर सब कुछ कवर किया।
तीन साल पहले, मैं न्यूयॉर्क में रह रहा था और घर खरीदने के बारे में सोच रहा था। जाहिर है, यह एक है बहुत प्रतिस्पर्धी बाजार। और 12 साल वहाँ रहने के बाद, मैं शहर से बाहर जला हुआ महसूस कर रहा था। मेरा एक बेटा है जो उस समय 2 वीं कक्षा में था, अब 5 वीं कक्षा में जा रहा था, और मैं स्कूल और पड़ोस के संदर्भ में कुछ आसान तलाश रहा था और बस जीवन की एक अलग गुणवत्ता थी।
मेरीलैंड में मेरा परिवार है, जहाँ मैं पैदा हुआ और पला-बढ़ा, और मैं सोचने लगा, "अगर मैं वापस चला गया तो यह कैसा लगेगा?" इसलिए, मैं और मेरा बेटा दक्षिण चले गए।
स्टीफन कार्लिस्क
मैं अभी घर में कूदना और खरीदना नहीं चाहता, क्योंकि मैं स्व-नियोजित था। तब मैंने जॉन्स हॉपकिन्स के लिए काम करना शुरू कर दिया था, इसलिए मैं एक बंधक के लिए आवेदन करने से पहले उस तरह को हल करना चाहता था। मैं पूरी तरह से नौसिखिया नहीं था: मुझे हमेशा अचल संपत्ति में दिलचस्पी थी और शहरी योजना में मेरे स्वामी हैं। मुझे नाड़ी पर अपनी उंगली रखना पसंद है।
लेकिन यह अभी भी समझने और शोध करने की एक प्रक्रिया थी कि बंधक कंपनियां और क्या विचार करती हैं, ताकि मैं सबसे अच्छा उम्मीदवार बन सकूं।
यहां वे देख रहे हैं: एक स्थिर नियोक्ता और बचत में कुछ पैसे। और वे वास्तव में तुलना करते हैं कि आपके ऋण से आय अनुपात क्या है। मेरा स्कूल के कारण आदर्श नहीं था, इसलिए यह वास्तव में मेरे लिए सबसे बड़ी बाधा थी; यहां तक कि जब मैं स्कूल के ऋण को बदलने और अनुपात को कम करने में सक्षम था, तब भी मेरे डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त होने के बावजूद चुनौती पर्याप्त भुगतान कर रही थी। जब मेरे पास कुछ पैसे थे तो मैंने कर्ज का भुगतान करने के लिए बाध्य किया जैसा कि मैंने इसका उपयोग करने का विरोध किया। मुझे लगता है कि, सहस्राब्दी के मुद्दों में से एक है: हमारे पास इतना छात्र ऋण है। यह घर के स्वामित्व के लिए एक बाधा है। तो यह वास्तव में थकाऊ बात थी।
स्टीफन कार्लिस्क
मैंने सोचा, कोई और रास्ता होना चाहिए। बाकी सब कुछ बाहर की जाँच करें: मेरे पास एक अद्भुत क्रेडिट स्कोर था, एक बहुत अच्छा काम, और मैं अपने पैसे के लिए जिम्मेदार हूं। हर अब और फिर मैं परिसरों के आसपास नामित जेब में घर के मालिक के प्रोत्साहन के बारे में सुनूंगा। जब मैं घर के स्वामित्व पर विचार करने के लिए वास्तव में तैयार था, तो मैंने सचमुच "होम ओनरशिप ग्रांट" को गुगला दिया। विभिन्न चीजें थीं: एनएसीए नामक एक राष्ट्रीय कार्यक्रम, और कुछ अलग प्रकार के कार्यक्रम मैरीलैंड राज्य से जो छात्र ऋण की एक निश्चित राशि के साथ घर के मालिकों के लिए सहायता प्रदान करते हैं कर्ज। उनमें से कुछ भ्रमित करने वाले थे, और कुछ मेरे लिए सही पैकेज नहीं थे, लेकिन मैं एक काउंटी कार्यक्रम में आया और एक गहन सत्र में गया।
इनमें से कई बुरे क्रेडिट वाले लोगों के लिए हैं, लेकिन यह मेरा मुद्दा नहीं था; मेरा शाब्दिक भुगतान नीचे था। इसलिए मैंने जिस कार्यक्रम को समाप्त किया, वह विशेष रूप से $ 15,000 तक की डाउन पेमेंट और समापन लागत के साथ मदद करने के लिए था। यह आय आधारित था, लेकिन दिशानिर्देश मध्यम आय थे। इसलिए मैंने इस कार्यक्रम के लिए पंजीकरण कराया। मेरे पास एक बंधक ऋणदाता के साथ एक घर परामर्श कार्यशाला थी और फिर एक-पर-एक, जहां मुझे अपनी क्रेडिट रिपोर्ट, मेरे भुगतान स्टब्स को प्रिंट करना था, और यह सब करना था। वे वास्तव में आपको ड्रिल करते हैं कि आप एक महीने में सब कुछ कितना खर्च करते हैं। ये घटना हैं, लेकिन वे जोड़ते हैं। यह 30 दिनों का समापन था।
मुझे हमारी जरूरतों के आधार पर घर मिला। मेरी इच्छा सूची उन चीजों के लिए थी जो न्यूयॉर्क के बाहर दुनिया के अधिकांश अन्य हिस्सों में सामान्य हैं, जैसे मुझे एक डिशवॉशर रखना है! मेरे रियाल्टार की तरह था, "उह हाँ, हर जगह एक डिशवॉशर है।" लेकिन मेरे पास 12 साल से एक डिशवॉशर नहीं था - जो मेरे लिए अनमोल था!
स्टीफन कार्लिस्क
मैं बाहरी स्थान, एक डिशवॉशर, वॉशर / ड्रायर और अपने स्वयं के पार्किंग स्थल के साथ एक जगह पाने में सक्षम था। यह एक तीन बेडरूम, एक ठोस मध्यम वर्ग के पड़ोस में तीन-स्नान है। मेरे बेटे का अपना बाथरूम है और मेरा घर मुख्य मंजिल पर है, तो उसका क्षेत्र ऊपर है, इसलिए हमारे बीच थोड़ी जगह है। यह वास्तव में हमारे लिए एकदम सही घर है और यह संभव नहीं था कि डाउन पेमेंट और समापन के लिए मेरे पास वह राशि नहीं थी। साथ ही, मेरे रियाल्टार ने फिर इसे अनुबंध में रखा कि विक्रेता बंद करने के लिए 2% का योगदान देगा और फिर काउंटी कार्यक्रम से $ 15,000 ने मुझे $ 0.73 के करीब छोड़ दिया। क्योंकि मेरा क्रेडिट स्कोर अधिक था, इसलिए मैं उस समय भी संभव बंधक दर प्राप्त कर सकता था।
खरीद के बाद, मैंने एक बार अपने घर को पूरी तरह से DIY परियोजनाओं की एक श्रृंखला में बदल दिया। मैंने रसोई के साथ शुरू किया: मैंने अलमारियाँ एक धूसर नीले रंग में रंग दीं और नए हार्डवेयर जोड़े, जो सबसे कठिन हिस्सा था क्योंकि 30 अलमारियाँ के करीब हैं - जिसका मतलब था कि मुझे 30 छेदों को ड्रिल करना था! मुझे बीच-बीच में ब्रेक लेना होगा। फिर मैंने काउंटरों पर संगमरमर का संपर्क पत्र भी जोड़ा और उसी आईकेईए अलमारियों को स्थापित किया जो मैंने ब्रुकलिन में अपने अपार्टमेंट में किया था। मुझे पता था कि मुझे सबवे टाइल चाहिए थी - जो मेरी न्यूयॉर्क पृष्ठभूमि की एक झलक थी- और मैंने इसे स्वयं किया था। यह इतना फायदेमंद था कि बैकप्लेश करना; इसने पूरी रसोई बना दी। और अगर मैंने किसी और को भुगतान किया होता तो यह बहुत सारा पैसा होता। यह कहना सुरक्षित है कि यह घर काफी साहसिक रहा है।
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