हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
संपत्ति की सीढ़ी पर कदम रखना कई लोगों के लिए एक वास्तविक चुनौती हो सकती है क्योंकि पारंपरिक स्वामित्व मार्ग आर्थिक रूप से अस्थिर है। यह युवा पीढ़ियों के लिए विशेष रूप से सच है जो तेजी से बाहर बंद हैं आवास बाज़ार.
लेकिन कुछ वैकल्पिक और सस्ती तरीके हैं जो संभावित हैं पहली बार खरीददार एक घर का मालिक हो सकता है। आपको बस उनके बारे में जानना है।
इस तरह की एक योजना साझा स्वामित्व है, जहां आप घर का एक हिस्सा खरीदते हैं, आम तौर पर हाउसिंग एसोसिएशन से संपत्ति, और साथ ही प्रत्येक महीने किराया और बंधक भुगतान चुकाते हैं।
हाउस ब्यूटीफुल यूके एक अभियान अधिकारी एला चेनी से बात की नेशनल हाउसिंग फेडरेशनयह पता लगाने के लिए कि योजना क्या प्रदान करती है, कौन पात्र है, और पेशेवरों और विपक्ष। घर खरीदने के लिए इस वैकल्पिक तरीके के बारे में जानने के लिए आपको यहां सब कुछ है।
एला कहती हैं, 'साझा स्वामित्व लोगों को आवास की सीढ़ी पर पहला पैर रखने में मदद करने का एक शानदार तरीका है।' ‘असल में, आप एक हाउसिंग एसोसिएशन द्वारा निर्मित एक नए घर (25 प्रतिशत और 75 प्रतिशत के बीच) का हिस्सा खरीदते हैं और शेष पर किराए का भुगतान करते हैं।
To यदि आप चाहते हैं, तो आप अपने घर के और शेयर खरीद सकते हैं, जब तक समय "सीढ़ी" के रूप में जाना जाता है, जब तक कि आप इसका 100 प्रतिशत खुद नहीं करते। '
सरकार द्वारा समर्थित योजना वास्तव में 30 वर्षों और राष्ट्रीय आवास के आसपास रही है फेडरेशन कहता है कि: ownership साझा स्वामित्व के माध्यम से, हजारों लोग अपने घर का मालिक बन पाए हैं सपने।'
Explains एला बताती हैं कि किसी के लिए भी साझा स्वामित्व £ 80,000 प्रति वर्ष (या लंदन में एक वर्ष में £ 90,000) से कम कमाने वाले के लिए है। Young ये आमतौर पर युवा पेशेवर होते हैं, जो आवास की सीढ़ी पर जाने के लिए संघर्ष करते हैं, लेकिन यह उन लोगों की भी मदद कर सकता है जो किसी रिश्ते के टूटने के बाद नए घर की तलाश कर रहे हैं। देश के कुछ हिस्सों में, आपको अर्हता प्राप्त करने के लिए स्थानीय रूप से रहना या काम करना होगा। '
इस पोस्ट को इंस्टाग्राम पर देखें
56 वर्षीय घिसलीन वत्स ने निजी तौर पर लेचवर्थ में अपने और तलाक के बाद से अपनी सबसे छोटी बेटी के लिए एक दो बेडरूम का मकान किराए पर लिया था। किराया तेजी से उसकी बचत में खा रहा था लेकिन उसे नहीं पता था कि वह और क्या कर सकता है। #Saredownership के बारे में एक लेख देखकर, उसने सोचा कि यह एक अच्छा विचार है लेकिन आश्चर्य है कि क्या यह उसकी उम्र में संभव था। तब घिसलीन ने ग्रैंड यूनियन होम्स फॉर मीडो व्यू का एक विज्ञापन देखा, जिसमें #Langford, #Bedfordshire, तीन मील दक्षिण #Biggleswade के सुरम्य गांव में 55 से अधिक के लिए एक साझा स्वामित्व योजना थी। इस योजना में सिर्फ छह घर, तीन 2 बिस्तर बंगले और तीन 2 बिस्तर घर शामिल थे, और बस यही लग रहा था कि घिसालीन की तलाश है.. “मुझे नहीं पता था कि साझा स्वामित्व मेरी उम्र के लोगों के लिए उपलब्ध था लेकिन मैं बहुत खुश हूँ कि यह है! मैंने एक अन्य साझा स्वामित्व वाले घर को देखा था, लेकिन जब मैंने मीडो व्यू में इन घरों की योजनाएं देखीं, तो मैं बहुत उत्सुक था कि मैंने वास्तव में ऑफ-प्लान खरीदा था। “#GrandUnionHomes पर बिक्री टीम बिल्कुल अद्भुत थी। वे पूरी प्रक्रिया में बहुत मददगार थे और मेरे अंतहीन सवालों के साथ वास्तव में धैर्यवान थे। गिस्लैन, उसकी बेटी और उसकी बचाव बिल्ली लिली, छह सप्ताह पहले अपने दो बेडरूम वाले घर में चली गईं और खुश नहीं रह सकीं। यह ग्रामीण आवास सप्ताह है, इसलिए हम #ruralhousing मुद्दों पर प्रकाश डाल रहे हैं और आवास संघों के नवीन समाधानों को उनसे निपटने के लिए दिखा रहे हैं। यह एक सफल अवसर है कि हमारे देश में स्थानीय लोगों के लिए जीवन रेखा प्रदान करने वाले सफल विकासों पर रोशनी डालने का एक शानदार अवसर है बाजार कस्बों और गांवों, और इस संदेश को सुदृढ़ करने के लिए कि ग्रामीण समुदायों के अस्तित्व के लिए आवास महत्वपूर्ण है और सेवाएं।
द्वारा साझा की गई एक पोस्ट नेशनल हाउसिंग फेडरेशन (@ National.housing.federation) पर
कम आय वाले लोगों के लिए, साझा स्वामित्व एक अच्छा विकल्प है क्योंकि जमा राशि एक निजी घर की पारंपरिक खरीद की तुलना में कम है, साथ ही मासिक भुगतान सस्ता है।
'बहुत बार, यह सिर्फ किराए का भुगतान करने की तुलना में सस्ता काम करता है।'
Up एक छोटे से शेयर को खरीदकर, यह कहीं अधिक सस्ती है - आपको केवल एक तुलनात्मक रूप से छोटे जमा को बढ़ाने की आवश्यकता है, "मोहल्ला कहते हैं। If उदाहरण के लिए, यदि आप £ 200,000 के घर का 25 प्रतिशत हिस्सा खरीदते हैं, तो आपको केवल 50,000 पाउंड को कवर करने के लिए एक बंधक जुटाने की आवश्यकता होती है।
Would इसका मतलब है कि आपको केवल 10 प्रतिशत जमा राशि के लिए £ 5,000 बचाना होगा। तब आपके मासिक भुगतान शेष 75 प्रतिशत, और बंधक पुनर्भुगतान पर किराए को कवर करेंगे। बहुत बार, यह सिर्फ किराया देने से सस्ता होता है। '
Getty Images के माध्यम से चित्र / UIG देखेंगेटी इमेजेज
एला बताती हैं: shared एक साझा स्वामित्व वाला घर खरीदने के लिए, आपको सरकार द्वारा नियुक्त एजेंट से संपर्क करना होगा क्षेत्र - वे तब आपको अपनी पसंद की संपत्ति खोजने में मदद कर सकते हैं और अपना नया घर खरीदने के लिए गेंद को रोल करना शुरू कर सकते हैं। '
यहाँ स्थानीय एजेंट खोजें
‘साझा स्वामित्व वाले घर किसी भी अन्य घरों की तरह ही होते हैं जिन्हें लोग खरीदना चाहते हैं - फर्क सिर्फ इतना है कि आप इसे कैसे खरीदते हैं! '
डेनिस गिल्बर्ट / गेटी इमेज के माध्यम से चित्र / यूआईजी देखेंगेटी इमेजेज
On यह पूरी तरह से इस पर निर्भर करता है कि आप कहां से खरीदते हैं और किस तरह के घर के लिए जाते हैं - लेकिन आप इसे प्राप्त कर सकते हैं आवास की सीढ़ी, घर के 25 प्रतिशत हिस्से पर 10 प्रतिशत जमा राशि के रूप में, 'एला पता चलता है।
And हम उनके अनुभव के बारे में पता लगाने के लिए खरीदारों और आवास संघों के साथ कुछ काम कर रहे हैं एक साझा स्वामित्व वाला घर खरीदना, और सबसे बड़ी चुनौती जो सामने आती रही, वह जागरूकता में से एक थी। ' एला कहती है।
‘लोग केवल साझा स्वामित्व के बारे में पर्याप्त नहीं जानते हैं - या, अगर उन्होंने इसके बारे में सुना है, तो वे पूरी तरह से यह नहीं समझते हैं कि यह क्या है और यह अवसर प्रदान कर सकता है। अब, हम कोशिश कर रहे हैं और इसे बदलने के लिए। '
चेव विल्किंसनगेटी इमेजेज
एला कहती है, 'सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपना शोध करें।' Ownership यह समझने की कोशिश करें कि जो साझा स्वामित्व है, वह उस विशिष्ट घर के लिए क्या मापदंड हो सकता है जिसे आप खरीदना चाहते हैं और आखिरकार, आप क्या खरीद सकते हैं।
'फिर, लचीले बनो - यदि एक साझा स्वामित्व वाले घर पर आपकी नज़र आपके लिए है, तो वह आपके लिए काम करने से नहीं डरता है।
इसलिए यदि आप घर के 100 प्रतिशत पर बंधक नहीं रख सकते हैं, तो पहली बार खरीदार के रूप में आवास की सीढ़ी पर साझा स्वामित्व आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
साझा स्वामित्व के बारे में अधिक जानने के लिए, पर जाएँ नेशनल हाउसिंग फेडरेशन तथा खरीदने में मदद करें.
संबंधित कहानी
पॉकेट लिविंग: सस्ती पहली बार खरीदार घर