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यह एक बिल है जिसे हम सभी को भुगतान करना है, लेकिन जांच लें कि आप गलत राशि नहीं सौंप रहे हैं।
यह अनुमान है कि इंग्लैंड और स्कॉटलैंड में 400,000 घरों तक गलत काउंसिल टैक्स का भुगतान किया जा सकता है, ज्यादातर मूल आकलन में त्रुटियों के कारण। कुछ मामलों में, इसका मतलब है कि घरवालों ने हजारों पाउंड का भुगतान किया है, और वापसी के हकदार हो सकते हैं। दूसरों में, वे बहुत कम भुगतान कर सकते हैं, और यदि वे अपने बैंडिंग को चुनौती देते हैं तो उच्च बिलों का सामना कर सकते हैं।
काउंसिल टैक्स बैंड £ 320,000 से अधिक मूल्य की संपत्तियों के लिए, ए से सबसे सस्ता, £ 40,000 से अधिक मूल्य की संपत्तियों के लिए, एच से लेकर है।
मनी एडवाइस सर्विस के निक हिल कहते हैं, 'आपका काउंसिल टैक्स बैंड जिस स्तर पर रहता है, उसके आधार पर अलग-अलग होता है।' moneyadviceservice.org. '2003 में वेल्श घरों का पुनर्मूल्यांकन किया गया था, इसलिए गलत बैंड में होने की संभावना कम है, जबकि उत्तरी अफ्रीका में घरों के बजाय भुगतान करते हैं।'
आपका बैंड किस तरह से जुड़ा हुआ है
महत्वपूर्ण बिंदु यह है कि आपका घर अपने वर्तमान बाजार मूल्य पर बंद नहीं है, लेकिन 1 अप्रैल, 1991 को खुले बाजार में इसकी कीमत क्या थी, काउंसिल टैक्स की शुरुआत की गई थी। गुण जो तब मौजूद नहीं थे, लेकिन तब से बनाए गए या बदल दिए गए हैं, जैसा कि उन्होंने किया था। हाउसिंग मार्केट में बदलाव के कारण घर की कीमतों में कोई वृद्धि या गिरावट, काउंसिल टैक्स मूल्यांकन को प्रभावित नहीं करती है।
मैं अपने बैंड और 1991 मूल्य कैसे चुन सकता हूँ?
पर जाएँ gov.uk/council-tax-bands. 'आपको पिछली वेबसाइट पर अपने घर के मूल्य का मुफ्त ऐतिहासिक अनुमान मिलेगा, जैसे कि तुलनात्मक वेबसाइटों का उपयोग करके zoopla.co.uk. इसके बाद आप समर्पित कैलकुलेटर की मदद से 1991 मूल्य पर काम करने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं moneysavingexpert.com, निक हिल कहते हैं। 'फिर उपभोक्ता संघ द्वारा तैयार किए गए ग्रिड का उपयोग करके इसे काउंसिल टैक्स बैंड की सीमाओं से तुलना करें जो? पर which.co.uk.'
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मुझे लगता है मैं बहुत कुछ कर रहा हूँ
यदि आप पड़ोसी घरों के साथ अपनी संपत्ति की तुलना करना चाहते हैं, तो इसके बजाय उनके पते का उपयोग करें। जानकारी स्वतंत्र रूप से उपलब्ध है। या आप अपने पड़ोसियों से सीधे पूछ सकते हैं। लेकिन सावधानी से चलने के रूप में आप सब खो सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपने अतिरिक्त बेडरूम को जोड़ने के लिए मचान को बदल दिया है, तो बैंड प्रतिबिंबित करने के लिए बदल सकता है तथ्य यह है कि एक बड़ा घर अधिक मूल्य का है, लेकिन संपत्ति होने के बाद नया बैंड केवल तभी लागू होगा बेच दिया। इसलिए यदि आपने हाल ही में घर खरीदा है, तो आपका बैंड आपके पड़ोसियों की तुलना में अच्छा हो सकता है, भले ही उनके पास एक अतिरिक्त बेडरूम हो, लेकिन कमरे में रहने से पहले घर में रह रहे हैं।
निक हिल को चेतावनी देते हैं, 'यदि आप उस राशि को चुनौती देते हैं जो आप भुगतान कर रहे हैं, तो नीचे की बजाय ऊपर जाने की संभावना है।' 'या, यह हो सकता है कि आपके पड़ोसी का काउंसिल टैक्स बढ़ जाएगा और आपका अपरिवर्तित रहेगा, इसलिए ध्यान से विचार करें कि आगे बढ़ने से पहले आपका दावा कितना मजबूत है।'
नए गुण के बारे में क्या?
यदि आप एक नए घर में जा रहे हैं, या एक घर जिसे हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है, तो इसे स्थानीय प्राधिकारी द्वारा अभी तक एक बैंड नहीं सौंपा जा सकता है, या इसमें एक अनंतिम बैंडिंग हो सकती है। विक्रेता से पूछें या स्थानीय प्राधिकरण से संपर्क करें।
क्या मैं बैंडिंग का अनुसरण कर सकता हूं?
हां, इंग्लैंड में, वैल्यूएशन ऑफिस एजेंसी से संपर्क करें और स्कॉटलैंड में स्कॉटलैंड के मूल्यांकनकर्ताओं के पास जाएं। पर संपर्क विवरण प्राप्त करें gov.uk.
अगर मैं हवलदार से अलग हूं तो क्या होगा?
निक हिल कहते हैं, 'आपको बैकडैक्ड टैक्स का भुगतान करने के लिए नहीं कहा जाना चाहिए, क्योंकि त्रुटि आपकी नहीं है।' 'लेकिन आपको अपने अगले बिल से अधिक भुगतान करने की आवश्यकता होगी।'
से: घर सुंदर पत्रिका
