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नम धब्बे, खराब बदबू और एक अनपेक्षित उपस्थिति को संभावित संपत्ति खरीदारों के लिए सबसे बड़ा टर्न-ऑफ के रूप में प्रकट किया गया है।
से एक नया सर्वेक्षण GoCompare गृह बीमा नम के सबूत से पता चलता है कि एक संभावित खरीदार को घर पर एक प्रस्ताव में रखा जाएगा।
एक घर जिसमें आधुनिक सुविधाओं का अभाव है, वह भी एक टर्न ऑफ है, जैसा कि एक चौथाई (24 प्रतिशत) के तहत कहा जाता है कि वे एक पुराने द्वारा बंद कर दिए जाएंगे। रसोई; दिनांकित बाथरूम द्वारा 22 प्रतिशत; 14 प्रतिशत पुरानी या शीर्ष सजावट से अधिक और 14 प्रतिशत कारपेट द्वारा।
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खराब रखरखाव भी एक लाल झंडा है; 46 प्रतिशत से पता चलता है कि वे एक गंदी संपत्ति से दूर रखा जाएगा; टूटे या सड़े से 31 प्रतिशत चारदीवारी या बाड़; भीड़भाड़ वाले बगीचे से 17 फीसदी और बरबाद कमरों से 15 फीसदी।
नीचे शीर्ष 20 देखें:
1. दीवारों और छत पर नम दाग - 69 प्रतिशत
2. ख़राब बदबू (जैसे नम, भोजन, सिगरेट, पालतू जानवर, आदि) - 63 प्रतिशत
3. मरम्मत की खराब स्थिति में संपत्ति (सड़े हुए खिड़की के फ्रेम, पेंटवर्क को छीलना, आदि) - 59 प्रतिशत
4. नो पार्किंग - 56 फीसदी
5. ब्रॉडबैंड ब्लैकस्पॉट - 53 फीसदी
6. अधूरा भवन निर्माण कार्य - 53 प्रतिशत
7. कोई बगीचा नहीं - 52 प्रतिशत
8. संपत्ति गैस से जुड़ी नहीं है - 51 प्रतिशत
9. पड़ोसी बागानों में छटपटाहट - 48 फीसदी
10. एक गंदा घर - 46 प्रतिशत
11. आउटडेटेड इलेक्ट्रिकल्स / वायरिंग - 46 प्रतिशत
12. प्राकृतिक प्रकाश / अंधेरे कमरे - 43 प्रतिशत
13. पड़ोस की संपत्ति - 43 प्रतिशत
14. प्रमुख सड़क या मोटर मार्ग से निकटता - 43 प्रतिशत
15. छोटे कमरे का आकार - 40 प्रतिशत
16. छोटी रसोई - 39 प्रतिशत
17. खराब DIY - 38 फीसदी
18. छात्र अगले दरवाजे - 37 प्रतिशत
19. पुराने बॉयलर या केंद्रीय हीटिंग सिस्टम - 37 प्रतिशत
20. बाहरी दीवारों पर स्टोन क्लैडिंग, रेंडर या कंकड़ डैश - 31 फीसदी
'जब तक आप अपने घर का डिज़ाइन और निर्माण नहीं करते, तब तक हमेशा कोई समझौता नहीं किया जाएगा'
'' एक घर खरीदना एक प्रमुख निवेश है और ज्यादातर लोगों को पुरानी संपत्तियों या मरम्मत की खराब स्थिति में डाल दिया जाता है, '' गो विल्पर के गृह बीमा प्रवक्ता बेन विल्सन ने कहा। 'जबकि दिनांकित सजावट आसानी से और अपेक्षाकृत सस्ते में बचाव किया जा सकता है, खराब रखरखाव या बुरी तरह से बंद किए गए DIY से बड़ी खामियां सही डालने के लिए महंगी हो सकती हैं। विशेष रूप से, यदि कोई संपत्ति नम का सबूत दिखाती है - चाहे वह एक दाग या फफूंदीदार गंध हो - यह एक चेतावनी संकेत है, जो कारण पर निर्भर करता है, मरम्मत करना महंगा हो सकता है।
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बेन का सुझाव है कि, हालांकि मुश्किल है, घर के शिकारी को अपने सपने की संपत्ति खोजने की बात करते समय बहुत चुस्त नहीं होना चाहिए।
'कोई भी हो एक घर खरीदा सही संपत्ति का पता लगाना लगभग असंभव होगा, 'उन्होंने कहा। 'जब तक आप अपने घर का डिज़ाइन और निर्माण नहीं करते, तब तक हमेशा कोई समझौता नहीं किया जाएगा।
'जबकि एक संपत्ति के कई डिज़ाइन पहलू हैं, जैसे कि सजावट, जिसे अलग-अलग स्वाद के अनुरूप बदला जा सकता है, कुछ अन्य हैं जो बदलने के लिए कठिन या अधिक महंगे हैं। उदाहरण के लिए, इसका स्थान, चाहे वह किसी में हो ब्रॉडबैंड ब्लैकस्पॉट, यह मुख्य गैस या सीवरेज से जुड़ा नहीं है या, एक प्रमुख सड़क या मोटरवे के करीब है। इसलिए, जब एक संभावित नए घर को देखने से उसके सौंदर्य दोषों को देखने की कोशिश करें और बड़े मुद्दों पर ध्यान केंद्रित करें। '
