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यह एक सपना है जो हम में से अधिकांश के पास किसी बिंदु पर है: क्या होगा अगर मैंने एक बज़ी, पर्यटक-संचालित गंतव्य में एक जगह खरीदी और इसे छुट्टी के किराये के रूप में सूचीबद्ध किया? अतिरिक्त नकदी अर्जित करने के लिए यह एक अच्छा पक्ष हो सकता है - आखिरकार, औसत व्यक्ति के बारे में बनाता है $ 924 प्रति माह Airbnb पर एक घर की लिस्टिंग से दूर, जून 2017 का एक अध्ययन मिला। यह एक लुभावना प्रस्ताव है, लेकिन यह डराने वाला भी हो सकता है। घर खरीदने का पूरा मामला है (धन्यवाद, हमारे पास इसके लिए एक गाइड है), और फिर, एक स्थान का चयन करने के तरीके का निर्धारण करना - और इसे एक तरह से बढ़ावा देना - ताकि यह अक्सर अपने बिलों को कवर करने के लिए पर्याप्त रूप से बुक हो। तथा अपनी जेब लाइन।
बाद के लिए, हमने लक्जरी संपत्ति विशेषज्ञों की ओर रुख किया नताली क्रेगर तथा स्कॉट Maizlish. शिखर सम्मेलन सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी में, वे पार्क सिटी और यूटा में घर की सूची पर ध्यान केंद्रित करते हैं, देश के शीर्ष स्की रिसॉर्ट में से एक के अनुसार
टर्नकी वेकेशन किराये की 2018 रिपोर्ट-जहां वे सबसे अधिक मांग वाली संपत्तियों को सूचीबद्ध करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो उस क्षेत्र की पेशकश है। एक उदाहरण के रूप में उनकी हालिया सूची का उपयोग करना (एक स्टोनब्रिज सर्कल संपत्ति जिसे आप गहराई से देख सकते हैं - या इस पर अधिक जानकारी का अनुरोध कर सकते हैं, यदि आप इस दूसरे को खरीदने के लिए बाजार में हैं-यहाँ), नताली ने खुलासा किया कि एक पहाड़ी किराये पर क्या मिलता है जो हमेशा बुक हो जाता है।रेस्तरां और बार से 5-10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर एक घर शहर का चयन करना महत्वपूर्ण है। "बहुत से लोग जो छुट्टी पर हैं, वे उबेर लेने के लिए चारों ओर हो रहे हैं, इसलिए रात में करने के लिए चीजों की पैदल दूरी के भीतर कुछ भी बहुत ही वांछनीय है," नताली कहते हैं।
स्काईलर क्रिस्टेंसन
उन चीजों के बारे में सोचें जिन्हें आप उस क्षेत्र में निभा सकते हैं। बोल्डर क्रीक में, जहां स्टोनब्रिज घर सूचीबद्ध है, उदाहरण के लिए, पास का एक एम्फीथिएटर साप्ताहिक रूप से होस्ट करता है संगीत समारोह, चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम अधिक से अधिक अपील, जो लोग प्यार में ड्राइंग से परे स्की।
इसके बारे में सोचें: लोग इस घर पर छुट्टियां मना रहे हैं, इसलिए पिछवाड़े को अपना गंतव्य बना सकते हैं। आप स्थापित करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं एक पूल जो एक वाटर पार्क के रूप में दोगुना हो सकता है, एक ला एचजीटीवी की क्रिस्टीना एनास्टेड, लेकिन शायद आप एक गर्म टब जोड़ सकते हैं।
समुद्र तट के घर की तरह ही आसानी से तिरछा तिरछा हो सकता है जब यह रेत के डॉलर और समुद्र के गिलास में ढंका हो, एक पहाड़ के घर में थोड़ी बहुत भीड़ हो सकती है। इन दिनों, लोग उन घरों को तरसते हैं जो अधिक समकालीन महसूस करते हैं, नताली कहते हैं, विशेष रूप से सफेद दीवारों, लकड़ी के फर्श, ग्रे टन, और आधुनिक फ़िनिश वाले घर। "लोग लाइनों को साफ करने के लिए आकर्षित होते हैं, और ताजा, उज्ज्वल अंदरूनी।"
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एक विवरण जोड़ने की कोशिश करें जो अंतरिक्ष को यादगार बना देगा - आपको प्रतियोगिता के बीच खड़े होने के लिए मिल गया है, आखिरकार-बिना ऊपर-ऊपर जा रहा है। स्टोनब्रिज घर की रसोई में ग्राफिक, काली और सफेद टाइल तुरन्त आपका ध्यान आकर्षित करती है - और आपको अपने आप को वहाँ लटकाने की कल्पना करती है।
नवंबर के माध्यम से नवंबर पहाड़ के घरों के लिए व्यस्त महीनों के लिए करते हैं। आपको गर्मियों में कम बुकिंग मिल सकती है, यही वजह है कि अन्य ड्रॉ- जैसे कि उपरोक्त संगीत समारोह - एक स्थिर किराये की आय को बनाए रखने के लिए एक बड़ी मदद हो सकती है।
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उस नोट पर, अपने घर को छुट्टियां बिताने की जगह के रूप में विपणन करना (क्या रसोई अच्छी और खुली है, लोगों को एक साथ खाना पकाने के लिए आमंत्रित कर रही है? लोगों के लिए आराम से इकट्ठा करने के लिए लिविंग रूम काफी बड़ा है?), पीक सीजन के दौरान आपकी लिस्टिंग के लिए अधिक कमांड करने का एक और तरीका हो सकता है।
यह कहते हुए कि घर की सावधानीपूर्वक स्थिति, मनोरंजक गतिविधियों के करीब है, स्की-इन और स्की-आउट एक्सेस (यदि यह सही है) करता है), और "टर्नकी" है -एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित और पूरी तरह से सुसज्जित बेचा गया है - अगर आप बेचने का फैसला करते हैं, तो बड़ी संख्या में ड्रॉ होते हैं, नताली कहते हैं। जब आप खरीद और बिक्री कर रहे होते हैं तो बहुत सारे काम किराये की लिस्टिंग के लिए भी होते हैं, विशेष रूप से किसी भी प्रमुख स्थलों, इमारतों के नाम या ट्रेंडी रेस्तरां और बार आपके घर के पास है, साथ ही ऐसी कोई भी सुविधा है जो किसी को आपके आराम करने की कल्पना करने में मदद कर सकती है घर।
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यहां तक कि मांग के बाद ब्रांड अपील का हिस्सा हो सकता है: बेडरूम में उन कैस्पर गद्दे हैं? क्या आप मनोरंजन के लिए पूरी तरह से तैयार हैं, एक धीमी कुकर को हाथ पर रखने के लिए? क्या आपके पास एक आइस बकेट है और शैंपेन की बोतल लोगों के आने का इंतज़ार कर रही है? उन विवरणों से सभी अंतर हो सकते हैं।
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