क्रिसमस से पहले अपना घर बेचिए ये 10 स्टेप्स

जब बाजार पर अपना घर डालने की बात आती है, तो सर्दियों में साल का अनिश्चित समय हो सकता है। इसके अनुसार Rightmove, संभावित खरीदारों की दिलचस्पी कम होती है और वे ठंडे महीनों के दौरान प्रेरित होते हैं क्रिसमस बड़ा विचलित होना।

हालांकि, अगर आप अपने घर को अगले कुछ महीनों में बिक्री के लिए तैयार करना चाहते हैं, तो कुछ चीजें हैं जो आप अपने घर को घर के दर्शकों के लिए अधिक वांछनीय बनाने में मदद कर सकते हैं।

जेसन पीटरकिन, ऑनलाइन रिटेलर से 247 अंधाकहता है: 'यदि आप समय पर तंग हैं या बजट, एक सूची बनाएं और प्रमुख कारकों और सुविधाओं को प्राथमिकता दें जो संभावित खरीदारों के बाद वास्तव में आकर्षक और मांगी गई हैं।

'एक महान परीक्षण एक दोस्त या परिवार के सदस्य के घर में जाना और विभिन्न तत्वों के बारे में सोचना है घर के अंदर और आसपास जो आपकी आंख को खींचता है और जिसे आप एक नए की तलाश में देखते हैं घर।'

अपने घर की अपील को बढ़ावा देने में मदद करने के लिए आप क्या कर सकते हैं, इस बारे में और अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए, इस सर्दी में, २४ what ब्लाइंड्स ने इंटीरियर डिज़ाइनरों और संपत्ति विशेषज्ञों के एक पूरे मेजबान से बात की ताकि यह पता लगाया जा सके कि कौन से डिज़ाइन के रुझान हैं तथा

घर हैक आपको अपना घर जल्दी बेचने में मदद कर सकता है।

घर के अंदर

1. अपनी सुविधाओं को पूरा करें

कुछ अंतर्निहित विशेषताएं हैं जो वास्तव में आपकी संपत्ति के बारे में चिल्लाने के लायक हैं। संपत्ति एजेंटों के विशेषज्ञ माइकल ग्राहम कहते हैं: 'हम पाते हैं कि खुली योजना रसोई आमतौर पर एक घर खरीदार की इच्छा सूची में सबसे ऊपर है, और भोज शैली बैठने की भी बढ़ती प्रवृत्ति है। अंतर्निहित बेंच और बूथ अंतरिक्ष का बहुत उपयोग करते हैं और एक द्वीप पर पर्किंग की तुलना में बहुत अधिक आरामदायक हैं। '

2. एक बयान दें

अपना बनाएं घर समग्र पृष्ठभूमि को काफी क्लासिक और तटस्थ रखते हुए बाहर खड़े रहें। ऐसा करने का एक चतुर तरीका कुछ बयान टुकड़ों को जोड़कर है जो एक अच्छा स्थायी प्रभाव छोड़ देंगे, संभावित खरीदारों को दिखाएगा कि अंतरिक्ष के साथ क्या किया जा सकता है।

आंतरिक साजसज्जा विशेषज्ञ रुक्मिणी पटेल कहते हैं: 'अपने कम्फर्ट ज़ोन से बाहर निकलें और उन शैलियों को चुनें जिन्हें आप इस्तेमाल नहीं कर रहे हैं। एक स्टेटमेंट बनाने के लिए मेरी गो-लाइट्स और फर्नीचर के टुकड़े हैं, जो ध्यान खींचते हैं, जैसे कि डाइनिंग टेबल पर एक बड़ी लटकन वाली लाइट कम लटकती है। '

3. मुख्य कमरों को प्राथमिकता दें

खरीदारों को उम्मीद नहीं है कि आपका घर एक शोहोम के रूप में प्राचीन होगा, लेकिन कुछ ऐसे कमरे हैं जो विशेष ध्यान देने योग्य हैं।

से हेलेन सिल्वर प्रॉपर्टी स्टाइलिंग कंपनी सलाह देता है: 'तीन मुख्य कमरों पर ध्यान लगाओ - लिविंग रूम, किचन और मास्टर बेडरूम ये हैं उन क्षेत्रों में जहां लोग सबसे अधिक समय बिताने की संभावना रखते हैं और इसलिए उन्हें सबसे अधिक भुगतान करने जा रहे हैं ध्यान।

'कुछ नए सामान, पौधों के एक जोड़े और शायद दीवारों के एक नए कोट में निवेश करने पर विचार करें यदि दीवारें थोड़ी उपेक्षित दिख रही हैं। लिविंग रूम के लिए एक बड़ा दर्पण हमेशा एक अच्छा विचार है क्योंकि यह कमरे को ताजा और हल्का दिखने में मदद करेगा। '

4. प्रकाश को भीतर आने दो

सर्दियों के करीब आने के साथ, अपने घर के दृश्यों को व्यवस्थित करते समय रणनीतिक रहें। अधिक प्राकृतिक प्रकाश होने पर दिन में देखने की व्यवस्था करने का प्रयास करें। एस्टेट एजेंट, डाना गोंजालेज के अनुसार, यह सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं में से एक है जो खरीदार घर खरीदते समय देखते हैं।

247 ब्लाइंड्स के निदेशक जेसन पीटरकिन कहते हैं: 'सुनिश्चित करें कि आप अपने घर के कमरों के लिए सही खिड़की की ड्रेसिंग का चयन करें और किसी भी घर के दृश्य के दौरान अपने पर्दे और अंधा खुला रखें ताकि बाढ़ की अधिकतम मात्रा के लिए अनुमति दी जा सके के माध्यम से। वेनीशियन ब्लाइंड्स एक बढ़िया विकल्प हैं क्योंकि उनके पास एक स्टाइलिश और साफ-सुथरा फिनिश है, जबकि अभी भी गोपनीयता सुनिश्चित करता है और प्रकाश को प्रवाह की अनुमति देता है। '

5. अपनी अलमारी को डी-क्लटर करें

हालाँकि यह अनुशंसित नहीं है कि आप अपने घर में बड़े बदलाव करने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करते हैं, जैसे कि फिर से फिटिंग करना रसोई या बाथरूम, छोटे परिवर्तन एक बड़ा बदलाव ला सकते हैं।

एस्टेट एजेंट माइकल ग्राहम एक त्वरित और आसान रिफ्रेश के लिए दीवारों और अलमारियाँ को फिर से खोलने और अपने वर्कटॉप्स और अलमारी को ध्वस्त करने की सलाह देते हैं। खरीदार भंडारण स्थान की मात्रा को अलमारी के अंदर सहकर्मी के लिए उपलब्ध देखना चाहते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें वे कबाड़ के साथ जाम नहीं भरे हैं ताकि उन्हें यह आभास हो सके कि घर में बहुत सारा भंडारण है अंतरिक्ष।

6. टाइल्स के साथ रूपांतरण

अपनी टाइलों को ताज़ा करने से वास्तव में आपकी जगह बदल सकती है। रुक्मिणी पटेल आपकी टाइलों या रसोई में असामान्य आकृतियों के विपरीत रंगों का उपयोग करने की सलाह देती हैं बाथरूम अपने घर को एक समकालीन अपडेट देने के लिए।

वर्ष के 2020 टॉप्स टाइल इस बात का एक बड़ा उदाहरण है कि कैसे एक असामान्य आकार आपके सजावट पर इतना बड़ा प्रभाव डाल सकता है और स्कैलप्ड किनारा इस साल धमाकेदार है।

7. एक जोरदार स्वागत

यह महत्वपूर्ण है कि खरीदार आराम से महसूस करें और अपने घर में रहने की कल्पना कर सकें। छोटे स्पर्श एक लंबा रास्ता तय कर सकते हैं इसलिए फूलों को जोड़ने पर विचार करें, ताजे कॉफी के बर्तन पर रखें और कुछ बेक किए गए सामान पेश करें क्योंकि आप खरीदारों को आमंत्रित करते हैं।

सर्दियों के महीनों के दौरान, सुनिश्चित करें कि हीटिंग चालू है और घर गर्म हो गया है। या, और भी बेहतर, एक क्रैकिंग फायर प्राप्त करें।

घर के बाहर

8. इसे कुछ टीएलसी दें

अपना काम करते समय पहली चीजों में से एक मकान बाजार में किसी भी संरचनात्मक मुद्दों जैसे दरारें, नमी या मोल्ड को संबोधित करना है।

इंटीरियर डिजाइनर रुक्मिणी पटेल कहती हैं: 'संभावित खरीदार इस प्रकार के मुद्दों को तुरंत दूर कर देंगे और खरीदते समय वे बेहद अलग हो सकते हैं। यदि कार्य में विशेषज्ञ ध्यान देने की आवश्यकता है, तो यह सुधारने योग्य है। संभावित खरीदार आपके घर के माध्यम से एक ठीक दांत की कंघी के साथ जाएंगे, विशेष रूप से उनकी दूसरी यात्रा पर, इसलिए इन क्षेत्रों पर ध्यान आकर्षित करने से बचने के लिए यह एक अच्छा विचार है। '

9. पहले छापों पर ध्यान दें

सर्दियों के करीब आने के साथ, अपने बाहरी स्थान के बारे में भूलना आसान है, लेकिन रुक्मिणी पटेल सलाह देती हैं कि घरों को देखने के लिए पहले छापें वास्तव में गिनें।

अपने आगे और पीछे को साफ करना न भूलें उद्यान, अनावश्यक अव्यवस्था का निपटान करना और लॉन या बाहर उपलब्ध स्थान पर जोर देने के लिए पत्तियों को ऊपर उठाना। सुनिश्चित करें कि आपका ड्राइववे प्रेजेंटेबल लगे और किसी भी महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे शो को आसानी और सुरक्षा से दूर रखे।

10. पक्षियों की आंख की समीक्षा

हो सकता है कि यह एक स्पष्ट जगह न हो, लेकिन किसी भी घर के देखने से पहले अपनी छत की तलाश में कुछ समय बिताएं। फिर से छत होने की संभावना से अधिक कुछ भी बंद नहीं है।

रिचर्डसन और स्मिथ में एस्टेट एजेंट रॉबर्ट स्मिथ, सलाह देते हैं कि आप सुनिश्चित करें कि सभी टाइलिंग जगह पर है, जिसमें रिज टाइलिंग अच्छी तरह से इंगित की गई है और अंदर बेडिंग है। छत की नौकरियां महंगी हो जाती हैं और अगर खरीददार वास्तव में ऐसा लगता है तो आप खरीदारों को रोक सकते हैं। इसी तरह, अच्छी तरह से सूचित खरीदार यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि इसके लिए किसी काम की जरूरत नहीं है।

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