अकेली महिलाएं घर खरीदने वाली समूह हैं जो नहीं छोड़ेंगी

एकल गृह स्वामित्व? यह लड़कियों के लिए है। इस तथ्य के बावजूद कि हम अभी भी अपने पुरुष सहकर्मियों के डॉलर पर औसतन 80 सेंट की खरीदारी करते हैं, अकेली महिलाएं अपने पुरुष समकक्षों को घर खरीदने के लिए दूर करती हैं। 1980 के दशक के बाद एक बढ़ती जनसांख्यिकीय, 2019 में एकल महिलाओं ने 17% और 20% घर खरीदारों के बीच कहीं। (उनके एकल पुरुष समकक्षों की संख्या लगभग 9% है।) वे आज घर के मालिकों के सबसे तेजी से बढ़ते समूहों में से एक हैं।

इस बात के बहुत सारे सबूत हैं कि यह चुनाव से उपजा है: बैंक ऑफ अमेरिका की एक 2018 रिपोर्ट में पाया गया है 73% पुरुषों की तुलना में 73% महिलाएं शादी करने और बच्चे पैदा करने के बाद घर के स्वामित्व को महत्व देती हैं। लेकिन यह भी ध्यान देने योग्य बात यह है कि पुरुषों को महिलाओं से नौ गुना अधिक रेट किया जाता है, उनके जनसांख्यिकी में संभावित खरीदारों के रूप में महिलाओं को छोड़ कर, काफी सरलता से।

इस से परिचित, घर सुंदर पिछले छह महीने देश भर में अकेली महिला घरवालों से बात करने में और फिर साथ में बिताए मेरी क्लेयर, एकल महिला गृहस्वामी के लिए एक सर्वेक्षण तैयार किया जो यह पता लगाएगा कि अब क्या, कैसे और क्यों खरीद रहे हैं।

ये महिलाएं कौन हैं?

आज, कार्यस्थल में पहले से कहीं अधिक महिलाएं हैं। और वे घर खरीद रहे हैं कोई बात नहीं उनके वेतन। हमारे सर्वेक्षण में 23% एकल महिला गृहस्वामी - उच्चतम गुट-ने $ 25,000 और $ 49,999 के बीच प्रति वर्ष कमाई की रिपोर्ट की, जबकि 20% $ 50,000- $ 74,999 और सिर्फ 2% $ 200,000 से अधिक बनाते हैं।

उनकी उम्र भी होती है। आज के घर खरीदार की औसत आयु 50 वर्ष है, जो अकेले या तो तलाकशुदा के रूप में खरीद रहे हैं या कभी शादी नहीं हुई है। लेकिन स्पेक्ट्रम के छोटे छोर पर एक स्वस्थ समूह है जो घर में प्रवेश करने के लिए चुन रहा है पहली बार स्वामित्व स्वामित्व-हमारे सर्वेक्षण के 29.6% लोग खरीदे गए, जब वे 18 और के बीच थे 29; 30 और 39 के बीच 26.2%।

महिलाओं का यह छोटा समूह बहुत विश्लेषण के अधीन रहा है - और, यह कहना थोड़ा उचित है कि थोड़ा-बहुत सार्वजनिक हाथ से काम करना। वे एक ऐसी पीढ़ी से हैं जहां शादी बाद में और बाद में हो रही है, अगर बिल्कुल भी। इस आयु वर्ग के भीतर एकल महिला और पुरुष घर के स्वामित्व में असमानता बताती है कि महिलाएं, अपने पुरुष साथियों के विपरीत, घर खरीदने के लिए शादी (या साझेदारी) की प्रतीक्षा नहीं कर रही हैं।

FAIRYTALE को बदल रहा है

कई महिलाओं के लिए, घर खरीदने के फैसले का अर्थ है रहस्यमय रूप से अभी भी प्रचलित धारणा को दूर करना, ऐसा करना प्यार और शादी के बाद आना चाहिए।

"ईमानदारी से कहूं तो, मैंने इस बिंदु पर सोचा था, अपने 20 के दशक के अंत में, मैं अपना पहला खरीदने के बारे में निर्णय ले रहा हूं किसी के साथ जगह, "डीसी के पांच साल में अपना पहला घर खरीदने के निर्णय के 34 वर्षीय जेमिया गोसो को याद करते हैं। पहले। "मुझे इसके बारे में बिल्कुल भी बुरा नहीं लगा, मुझे अपनी गेम योजना पर पुनर्विचार करना पड़ा।"

जब रेबेका स्कोलैंड तीन साल पहले न्यू हैम्पशायर में एक घर खरीदना चाह रही थीं, तो वह था वह कहती है कि कोई भी - लेकिन यह निश्चित रूप से मेरा घर था। "मैं इस बारे में सोच रहा था कि यह मेरा घर 100% था, और जब वह वहां था [उस समय उसके प्रेमी ने एक चढ़ाई गाइड के रूप में काम किया था, तो अक्सर यात्रा कर रहा था], उसने मुझे किराए का भुगतान किया।"

तब से, शोलैंड की सगाई हो गई, और उसकी मंगेतर ने अपने घर में अपनी दो बेटियों की तरह घर खरीदा। लेकिन वह खुश है कि उसने अपने दम पर खरीदारी करने का फैसला किया।

भविष्य के लिए योजना

यह उसी तैयारी की भावना है जिसने वाशिंगटन, डीसी के ठीक बाहर, रिवरडेल पार्क, मैरीलैंड में अपने दम पर घर खरीदने के लिए टिया बेनेट को हटा दिया। मुझे लगता है कि मेरे 20 और 30 के दशक के शुरुआती वर्षों में, आदर्श एक राजकुमार को आकर्षक लग रहा था, शादी कर रहा था, एक परिवार शुरू कर रहा था, और उसके बाद खुशी से रह रहा था, ” बेनेट। “ईमानदारी से, मैंने घर खरीदने पर रोक लगा दी क्योंकि कई महिलाओं की तरह, मुझे लगा कि मेरे पास कहानी नहीं है मेरे राजकुमार को आकर्षक लग रहा है, पहले शादी कर रहा हूं, और फिर मेरे साथ होमबॉयरशिप में जा रहा हूं पति या पत्नी। लेकिन ऐसा कभी नहीं हुआ - और फिर समय बस आपके पास से गुजरने लगता है। इसलिए जब मैंने अपने मध्य 30 के दशक के अंत तक मारा तो मैंने अपना सुखद अंत बनाने का फैसला किया.”

उसके फैसले में एक और पहलू? मातृत्व की संभावना। "मैं एक पसंद माँ बनने पर विचार कर रही हूं, और मैं कुछ ऐसा करना चाहती थी जो मेरा अपना था," बेनेट कहते हैं, जिन्होंने पिछले साल अपने घर पर बंद होने से पहले अपने अंडे फ्रीज कर दिए थे। “मैं ऐसा स्थान चाहता था जो स्थिर हो, जहाँ मैं एक बच्चा पैदा कर सकूँ। वास्तविकता यह है, मैं अकेला नहीं हूँ आज के समाज में अपने 30 के अंत और 40 के दशक की शुरुआत में अधिक महिलाएं अपने सपनों को वास्तविकता के बिना अपने साथी के रूप में बनाने का विकल्प चुन रही हैं। "

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के लिए जनसांख्यिकी और व्यवहार अंतर्दृष्टि के उपाध्यक्ष जेसिका लुट्ज़ ने घरों को खरीदने वाली एकल महिलाओं के लिए एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में देखभाल करने के कार्य को इंगित किया है। "भले ही उसके छोटे बच्चे नहीं हैं, लेकिन वह एक और तरीके से देखभाल करने वाली है," लुट्ज़ बताते हैं। "शायद उसके 18 से अधिक बच्चे हैं जो अभी भी उसके साथ रहते हैं, या हो सकता है कि वह एक बड़े माता-पिता की देखभाल कर रहा हो।"

धन का प्रबंध करना

बेशक, घर खरीदने के लिए महिलाओं के विशिष्ट कारण घर की शैलियों और कीमतों के रूप में विविध हैं, लेकिन पैसा एक बड़ा कारक है। सर्वेक्षण के 31% उत्तरदाताओं ने "मैं अपने दम पर एक बंधक को वहन करने के लिए पर्याप्त बनाने" के रूप में खरीदने के लिए अपने कारण सूचीबद्ध किया है; 29% ने बाजार के अनुकूल होने का हवाला दिया; 26% ने कहा कि "अचल संपत्ति हमेशा एक अच्छा निवेश है," जबकि 15% ब्रेकअप या तलाक के बाद अपनी जगह खरीद रहे थे।

"मेरे लिए, यह एक निवेश की इच्छा का एक संयोजन था और यह जानते हुए कि, जब मैंने गणना की थी, तो मेरे लिए एक अच्छे अपार्टमेंट को किराए पर लेना मेरे लिए एक बंधक की लागत क्या होगा," एलेक्सा क्लोरमैन, जो दिसंबर 2018 में मैनहट्टन में अपने एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट में बंद हो गईं।

निक्की मर्कर्सन ने 29 साल की उम्र में अपना पहला घर एकल खरीदा, फिर दूसरी जगह किराए पर लेते हुए इसे किराए पर लिया क्योंकि वह इसमें रहना नहीं चाहती थी - लेकिन वह अभी भी एक मालिक बनना चाहती थी। वह तब मिली जोड़ी गैप, सहयोगी खरीद के लिए एक केंद्र, अधिक युवा लोगों को प्रोत्साहित करने के लिए - पुरुष और महिला-पहले घर खरीदने के लिए।

"इसे पारंपरिक तरीके से मत समझो: डब्ल्यूमैं शादी कर लेता हूं और बच्चे पैदा करता हूं, मैं एक घर खरीदूंगा," वह कहती है। “इसे निवेश के अवसर के रूप में सोचें और नकारात्मक जीवन में अपना जीवन शुरू नहीं करने का एक तरीका। अब, सहस्त्राब्दी ऋण में 30k प्लस से अपना जीवन शुरू कर रहे हैं। यदि वे किराए पर हैं, तो उन्हें खरीदने पर विचार करना चाहिए। और अगर वे इसे स्वयं नहीं कर सकते, तो दोस्तों के साथ मिलें, साथ में कुछ खरीदें, और जल्दी धन बनाएँ। ”

"बहुत से लोग सोचते हैं कि वे खरीद नहीं सकते हैं," मर्कर्सन कहते हैं। "लेकिन अगर आप अभी किराए पर ले रहे हैं, तो आप एक बंधक का भुगतान कर रहे हैं - यह सिर्फ आपका नहीं है।"

जेमी चैपल के रूप में, जो अभी सैन फ्रांसिस्को क्षेत्र में एक घर में बंद थे, बताते हैं, आपका पहला निवेश हमेशा के लिए आपका घर नहीं होना चाहिए। चैपल कहते हैं, "मेरे बहुत से दोस्त कहेंगे, lot मैं खुद एक घर बनाना चाहता हूं लेकिन मुझे अपनी आजादी पसंद है।" "एक दोस्त ने मुझसे कहा, 'यह हमेशा के लिए नहीं होता है। और वह वास्तव में मेरे साथ फंस गया है।"

परिणाम प्राप्त करना

स्वामित्व के साथ, निश्चित रूप से, एक ज़िम्मेदारी भी जुड़ती है - एक वास्तविकता जिसे हम जिस महिला से बात करते हैं, वह पूरी तरह से अवगत थी। “दूसरे दिन एक दोस्त ने मुझे फोन किया और कहा, friend क्या तुम घर पर हो?’ मैं पसंद था, friend नहीं; ऐसा क्यों है, यह आग लग रही है? '' नजिंग यंग याद करते हैं, पिछले साल खरीदे गए न्यू जर्सी घर के लिए जिम्मेदार होने से घबराए हुए हैं। यंग एक मकान मालिक भी है, जो बंधक को सब्सिडी देने के लिए घर के बाहर किराए पर रहता है, जो अतिरिक्त दबाव जोड़ता है। वह कहती हैं, '' एक और ज़िम्मेदारी का एक स्तर है जो एक और परिवार को सुनिश्चित करने के साथ आता है कि घर में आराम हो।

हमारे सर्वेक्षण के उत्तरदाताओं में से, 30% का हवाला देते हुए अकेले बंधक को सबसे बड़े स्रोत के रूप में वहन करने में सक्षम है इस प्रक्रिया में घबराहट, जबकि 24% ने "मरम्मत / नवीकरण की जिम्मेदारियों को लेने" को जिम्मेदार ठहराया अकेला।"

लेकिन फिर भी, प्रत्येक साक्षात्कारकर्ता ने गर्व और उपलब्धि की भावना की बात की, जो उनकी खरीद से निकला था। "यह इस बिंदु पर मेरे व्यक्ति के एक विस्तार की तरह है," एमिली पैलेन कहती हैं, जिन्होंने 24 साल की उम्र में 2016 में अपने लुईसबर्ग, पीए, घर खरीदा था। “जब घर में कुछ गलत होता है तो यह मुझे कई तरह से प्रभावित करता है। यह मेरा और मैं इसे ठीक करना चाहते हैं, और यह मेरा आश्रय और मेरी परियोजना है। इसलिए यह निश्चित रूप से भावनात्मक है, लेकिन ज्यादातर समय वास्तव में अच्छा है। ”

क्लोर्मन कहते हैं, उनकी एक बेडरूम की खरीद (जो एक बहुत ही व्यापक जीर्णोद्धार द्वारा पीछा किया गया था) के बाद, कहते हैं, "कभी-कभी मैं चारों ओर देखता हूं और मुझे पसंद है, मुझे विश्वास नहीं होता कि मैंने इसे खींच लिया है। और इस जोड़ी गई परत के साथ कि मैं जो पैसा इस्तेमाल करता हूं वह मेरे द्वारा बनाए गए व्यवसाय से आया है। कभी-कभी मैं विराम देता हूं और बस सोचता हूं, is यह पागल है। ’’

अग्रिम में परिणाम

लेकिन काम में लगाने के इच्छुक लोगों के लिए, घर खरीदना स्पष्ट रूप से है नहीं पागल। यह विश्वसनीय स्रोतों को खोजने के बारे में है - और ऐसा करने का समय है। स्कोलैंड का कहना है, "जानकारी में कोई कमी नहीं है, जो क्विकवेलन्स द्वारा प्रदान की गई बंधक कक्षाएं लेती हैं (कंपनी के व्यापक संसाधन एक कारण थे कि उन्होंने उनके साथ एक बंधक चुना)।

2013 में डेट्रायट में अपना पहला घर खरीदने वाले केसी मिलर का कहना है, "मुझे लगता है कि पैसा एक ऐसा वर्जित विषय है जिससे आपको बहुत कुछ सीखने को नहीं मिलता।" "यह मित्रों और परिवार के सदस्यों के साथ वास्तव में ईमानदार बातचीत करने का एक शानदार अवसर है।" मिलर, जैसे उनके कई साथी साक्षात्कारकर्ताओं का कहना है कि उन्हें अपनी अधिकांश जानकारी ऑनलाइन मिली।

"आपको अपना शोध करना है, अपने वित्त को एक साथ करना है," कार्मेलिता पिकेट कहती हैं, जिनके पास टेक्सास, वर्जीनिया और जॉर्जिया में अपने घर हैं। उसने कई लोगों में से एक का साक्षात्कार किया, जिन्होंने संभावित खरीदारों को छिपे हुए पैसे के अलावा डाउन पेमेंट और बंधक को बंद करने की लागत और निरीक्षण शुल्क की तरह जागरूक किया। शोलैंड हंसते हुए कहते हैं, '' मैंने कभी नहीं सोचा था कि मेरे समापन पर, मुझे टैंक में जो भी ईंधन बचा था, उसे खरीदना होगा।

हमारे कई साक्षात्कारकर्ताओं के लिए सबसे बड़ा टेकवे? योजना शुरू करना बहुत जल्दी नहीं है। "हमारे पसंदीदा ग्राहक वे लोग हैं जो दो साल पहले हमारे पास आते हैं और चाहते हैं कि हम उन्हें बचाने में मदद करें, उन्हें तैयार करने में मदद करें" कम्पास में एक ऑल-फीमेल रियल्टी टीम के संस्थापक डेनिएल लुरी का कहना है कि महिलाओं को जल्दी खरीदने का अधिकार है।

अपने स्वयं के वित्त को समझने के अलावा, अपनी खोज शुरू करने से पहले बंधक, ऋण और जांच के लायक कई विकल्प हैं। गृहस्वामी बेथ डायना स्मिथ ने अपना पहला स्थान खरीदने के लिए अपने न्यू जर्सी शहर से $ 5,000 का अनुदान प्राप्त किया, और पालेन अपने सौतेले पिता की सैन्य सेवा के लिए एक वेटरन्स यूनाइटेड बंधक के लिए पात्र थे। ऋण और सहायता कार्यक्रमों के एक अच्छी तरह से शोध किए गए संयोजन के माध्यम से, नासोजी काकेम्बो ने अपने घर के समापन पर सिर्फ $ 0.73 जमा किया।

बातचीत की शक्ति भी है। अनुसंधान से पता चलता है कि महिलाएं अपने पुरुष समकक्षों की तुलना में लगातार कम होती हैं, जब यह उठती है जैसे चीजें पूछती हैं - और अपने स्वयं के कौशल, प्रदर्शन और मूल्य को कम आंकने की संभावना होती है।

"कभी-कभी महिलाएं खुद को कम आंकती हैं," लुरी कहती हैं। "तो हम वास्तव में उन्हें बातचीत करने के लिए सशक्त बनाने की कोशिश करते हैं अगर वे कर सकते हैं। कभी-कभी वे नहीं कर सकते लेकिन अगर हम कर सकते हैं, हम धक्का देना चाहते हैं।

नया नार्मल

तो इस बढ़ते हुए जनसांख्यिकीय के लिए भविष्य क्या दिखता है? “मुझे लगता है कि भविष्य में हम जो देखने जा रहे हैं वह कुल मिलाकर एक से अधिक लोग हैं; महिलाओं, पुरुषों, अविवाहित जोड़ों, ”जेसिका लुट्ज़ का कहना है। यदि आप शादीशुदा हैं तो यह कोई मायने नहीं रखता; आप अपनी खुद की एक जगह चाहते हैं। चाहे वह रूममेट्स, एक साथी के साथ हो, लोग बिना शादी की अंगूठी के अपने जीवन का सबसे बड़ा वित्तीय निर्णय लेने जा रहे हैं। ”

यदि आप इसे पसंद करते हैं, तो हमें कहना चाहिए, फिर उस पर डाउन पेमेंट डालें।

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